粤港澳同城，江门杜阮板块底气十足！

粤港澳大湾区下，江门迎来新机遇

2017年，粤港澳大湾区总体经济规模已达11.7万亿人民币，预计到2020年将成为全球第一大湾区经济体。作为9大主角之一的江门可谓黑马当道，执行力超前，据江门市交通运输局公布消息指出，今年，江门共有105个项目列入交通大会战，总投资约1246亿元，年度计划投资为165.7元……这些数据说明借势发展城际化路网，让江门真正获得大湾区红利。

杜阮版块，作为中心城区外拓的重要区域，受益于交通优势的显现，杜阮板块已由沉寂转为热闹，性价比高，发展后劲充足。

1.区位

路网不断完善 进入中心城区速度加快

在粤港湾大湾区的发展下，我们看到了“新距离”——近年来，随着城市路网升级改造，杜阮的大交通格局初现端倪，江门大道、杜阮北一路、篁庄大道西延线、迎宾西路一期等道路已逐步建成

值得一提的是，目前路网还在不断完善。杜阮镇相关负责人在接受江门日报记者采访时表示，今年将启动杜阮北路和杜阮西路(江肇高速江门北出口至骑龙山工业区段)、新良大道建设工作，升级改造江杜公路、松园大道，构建内联外拓重大交通格局。

2.教育

未来配备优质资源满足适龄人群需求

今年年初，江门日报报道称，在杜阮北路及群华路、篁庄大道、江门大道中合成的范围内，灏景园周边，将提供两块相邻的教育用地，其中一块约30亩，建设一所公办小学;另一块约200亩，建设一所优质民办中学，有消息指可能引进名牌大学附属中学。

3.配套

邻近北新区商圈，购物比较便利

北新区拥有万达、汇悦城、奥园广场等大型综合体;以瓏悅府为起点，经杜阮北一路、双龙大道、白石大道到汇悦城只需十。

从区域来说，江门大道已开通，北新区延伸到杜阮片区是未来的趋势，配套将会更加成熟。从珠西智谷规划来看，灏景园到大西坑都将有不同程度开发，通过规划预期，区域板块将带热杜阮板块。

4.环境

江门“后花园”，山水风景吸引人

提及杜阮，不得不提难以复制的生态环境，它靠近圭峰山、叱石山主脉，另有凤飞云风景区、兰石公园等丰富旅游资源，被称作江门的“后花园”。

(兰石公园)

据江门日报报道获悉，杜阮今年计划以市花三角梅(簕杜鹃)为主题，打造特色花卉产业，进而计划将杜阮打造成绿色健康发展生态区，而2018年蓬江区人民政府工作报告写到，大力推动杜阮生态健康基地整体连片开发。

碧桂园·中海 瓏悅府

交通路网纵横交错

通过发达的路网1通达广佛中珠

好的地段 造就好的产品