中骏•柏景湾丨这种市场环境下，为什么买现房比较安心？

当市场下行，诸多潜在的问题会浮出水面，最典型的是期房销售的“常规操作”最近又被端到了台面上。对着一张户型图+沙盘买房，这是过去数十年的常规操作，但很多客户可能到交付才知道自己购房的确切位置、确切情况以及确切的服务标准。去年开始，天津市场频频爆出质量门、兑现门以及烂尾门，这些潜藏的风险暴露凸显了市场环境的转变，也凸显了现房销售的优势与未来的想象空间。

凭借一张图纸、一个沙盘乃至一种描述就能把还没有影子的房子卖出去，这种事听起来十分荒诞，但却是现实。/图虫创意

现房，对购房者来说意味着什么。简单说，侧重资产配置的人可快速转手出让，自住的人可以早日入住。

的确，相比于期房，现房的好处是显而易见的，实景呈现，所见即所得。这两年，杭州屡屡发生“即买即维权”的现象，全国其他区域也爆出不少令人哑然失笑的案例，诸如「湖的美好，全靠想象」的塑胶湖，真真印证了网友那句“只要心里有湖，哪里都是马尔代夫”的戏言；再如，或许是难忘“曾与你一起躲过雨的屋檐”，所以便将带装修房变成了带装修水帘洞……归根溯源，期房交付的矛盾爆发点，主要在于楼盘质量问题和规划兑现，与购房者在沙盘上、在户型单页或其他宣传物料相驳。这也是期房销售的弊病之一。

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期房销售的不确定性，更是让很多置业者下定购买现房的决心。“你知道吗，市面上出现的房屋买卖纠纷多半是以期房形式销售出去的房子”，一位柏景湾的新晋业主如此说：“所以啊，如果想要生活一步到位，还是选择现房好点，纠纷少，省心！”

现房销售，便是把这一切风险降低，也能很大程度上避免了这些问题的出现。再者，限购限贷目前仍在持续，政策的不确定因素将影响房价的走势。对于目前的购房者来说，现房或准现房是不错的选择，交钱拿钥匙，非常安心。

对普通百姓而言，买房是一场输不起的豪赌。/图虫创意

再美好的未来，也抵不过一个真实可“鉴”的现在。置于一处温馨家，并非一件易事，最好的选择莫过于可以亲眼见证一目了然的幸福和美好。实景现房，看得见，摸得着，能切身考察楼盘情况，感受项目景观园林，置身其中，日后的生活场景仿佛就在眼前。

中国地产TOP50 中骏集团

匠心打造

中骏·柏景湾

墅区现房，首付7万

即买即住，焕新不等待

项目实景图

1.亲鉴精工品质

匠心浇筑每一处细节，用实景现房呈现

打消现实与理想的差别，让美好期待不被时间所辜负

项目实景图

2.亲鉴发展价值

占据济南章丘新区大热片区——绣源河片区

新山东大学规划建设利好

立体交通网建设落地

文旅、商业等大配套规划

乘着新基建春风 区域置业热度再掀新高

住区容积率仅1.2，真正的低密住区

尽享居住舒适度，诠释品质生活

项目实景图

3.亲鉴有氧住区

10万㎡市政公园 鲜氧环抱

高达约35%的绿化率，生活被鲜氧包围

社区设置老年活动区、娱乐区、儿童活动区等

人均拥有更多公共设施

无需等待，尽情呼吸清新空气同时

随时随地健身运动

项目实景图

4.亲鉴实用户型

南向三开间，连体双厅方正格局

全明通透动静分区，餐厨一体人性设计，套房式主卧私享尊贵

样板间实景图

项目户型图

中骏·柏景湾

建面约100-135㎡品质三/四居

新山大旁·绣源河畔·墅区现房

即买即住

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