恒大雅苑
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句容哪些洋房值得购买?购买洋房有哪些注意事项?
很多人都梦想着购买洋房,不过洋房的价格比较昂贵,物业费也会比较高。但是洋房和普通住宅相比,洋房大多是6层以下的,并且绿化率高,位置大多在郊区,会赠送花园和露台。生活居住舒适度更高,怪不得条件允许的人都会优先选择购买洋房,实现更高品质的生活。那么,购买洋房有哪些注意事项呢?
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很多人都梦想着购买洋房,不过洋房的价格比较昂贵,物业费也会比较高。但是洋房和普通住宅相比,洋房大多是6层以下的,并且绿化率高,位置大多在郊区,会赠送花园和露台。生活居住舒适度更高,怪不得条件允许的人都会优先选择购买洋房,实现更高品质的生活。那么,购买洋房有哪些注意事项呢?
1、开发商实力:无论买什么房子,开发商实力是一个硬指标。开发商品牌实力强,开发经验丰富,一方面房屋质量有保证,有品质自然更值得信赖;另一方面在小区很多设计细节会更人性化,提升居住舒适水平。
2、物业管理:居住者住在洋房环境虽然舒适,但安全也是非常必要的。靠谱的物业管理不仅能管好小区的安保问题,还能在日常生活中为业主省掉不少烦恼。
3、洋房楼层选择问题:通常洋房小区环境较好,除去中间楼层,一般会纠结是买底楼还是顶楼呢?底楼的好处在于可能会有赠送的小花园或者地下室,空间充足,而且方便进出。而顶楼的好处就在于位于相对高的楼层,比较安静,私密性强,观景视野也更佳,惟一的不足是如果没有电梯会面临爬楼梯的烦恼。因此在楼层问题上,只要有电梯,是不会影响居住舒适度的。
4、容积率和绿化率:洋房是介于别墅和高层之间的产品,环境自然要比一般的高层小区要好。小区的环境舒适体验度主要是由容积率和绿化程度来体现的,作为洋房产品容积率至少应保持在2.5以下,绿化率40%以上,才能保证洋房买的值。
5、交通和配套:购买洋房者虽然大多是有一定经济实力的人,但不管自住还是出租,都需要有比较便利的交通条件,方便出行。基本的生活配套也是必不可少的,能有自带的商业体就更加方便了。
那么,对于想要在句容市内购买洋房的朋友,有哪些项目值得推荐入手呢?
【海伦堡云麓小院】
项目位置:江苏省镇江市句容市宝华镇宝志路
项目在售信息:目前在售价格约10600元/平方米,在售户型建面约113-128平方米的三居-四居。
项目简介:
海伦堡云麓小院于紫东新区辐射区,隶属宝华板块。项目以现代简洁风格为主,共计打造10栋住宅产品,海伦堡云麓小院位其中5栋为18层小高层,5栋为5-6层洋房,建筑面积约95-128㎡。项目内部容积率2,绿化率35%,打造低密低容社区。
【鼎盛·国宾府】
项目位置:江苏省镇江市句容市东昌南路99号
项目在售信息:目前在售价格约9600元/平方米,在售户型建面约85-167平方米的三居-四居。
项目简介:
鼎盛地产以极其严苛的选址眼光,择址城南新中心。传承一个时代的荣耀风韵,践行下个世代的伟大梦想,重金邀请国际设计团队,匠心筑就东方府院——国宾府。把生活与诗意都凝练在咫尺方寸之间,穹顶之下,理想的生活,都藏在这一座府院里。项目占地面积约200亩,拟开发建设至尊叠墅、优雅洋房、舒阔高层等中高档物业,致力打造句容标杆。
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