想买房的朋友：对于高层和洋房哪个好？怎么选择？

今天有朋友问到小编，最近想买房，高层和洋房要怎么选？买高层好还是买洋房好？

首先给大家普及一下洋房和高层的区别。

洋房：洋房一般为6层以下多层板式建筑，以4、5层为主，外国建筑风格明显，绿化率比较高，普遍存在远郊区一带。

高层：一般是7层以上，一般7-12层叫小高层，12层以上叫高层带电梯，很难做到南北通透，开发商为了利益最大化一般都会是1梯3-4户，高层住宅一般为普通品质住宅。是由两个或两个以上户型上下叠加而成的住宅。多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道。

今天在我们撇开高层和洋房的落址区域不谈来讨论下在同等价位的情况下，该选择高层还是洋房呢？

当然这两个房型各有所长，都有其自身的优势，洋房得房率高，高峰期电梯不怎么等，上下楼方便，而高层呢？通风好、视野好、蚊虫也比较少。

看你个人需求，每个人需求不一样；洋房和高层，得房率、居住密度、视野、蚊虫、消防逃生，这个要综合考虑，另外很多号称高得房率的洋房户型，有一个次卧是挨着电梯井的，半夜睡觉会不会有电梯噪声？总之看你侧重，同一个小区里面，最贵的高层肯定比最贵的洋房贵，最便宜的高层肯定比最便宜的洋房便宜，总之买的没有卖的精。

对于现在而言，不管是洋房、高层普遍都是装电梯的，有的高层层高比较高，视野开阔，内部空间大，这样的高层也是不错的。有的户型有个所谓的电梯间，一梯一户的（其实是双门电梯），这样的洋房也还是不错的。

就小编来说，小编更倾向于选择洋房，因为洋房的户型比较好，得房率高，采光也好，更加叠加别墅的体验感。住别墅呢？！

想想就居住感比较舒适！高层的话就相对而言居住的人比较多，高峰期一般会比较拥挤！

你们是怎么想的呢？