42张预售证!7331套住宅房源!2021上半年嘉兴市本级新房入市量同比下滑29.06%

　　过去的6月，嘉兴新房市场掀起了一波“年中入市潮”，各房企纷纷推盘，大量房源入市。回顾2021上半年嘉兴市本级楼市，即涨跌起伏，充满惊喜，也有土拍熔断时的精彩。整体而言，上半年嘉兴楼市，一月迎“新”提速，二月节日沉寂，三月“小阳春”回暖，四月放量“涨”，五月成色不足，六月热潮来袭……

　　据统计，2021上半年嘉兴市本级共迎来42张预售证，同比2020上半年(53张)下跌约20.75%。共计约7331套住宅房源入市，同比2020上半年(10334套)下跌约29.06%，环比2020下半年(14101套)下跌约48.01%。总预售面积约112.47万方，同比2020上半年(130.32万方)下跌约17.31%。

　　从各楼盘分布区域来看，上半年嘉兴新房供应量主要集中在两大热门板块，即乡镇板块和国际商务区。其中乡镇板块共12张，占比约29%，国际商务区迎来11张预售证，占比约26%;此外，科技城共迎来6张预售证，秀湖板块共迎来5张预售证，城西3张，城南2张、城东、南湖新区、西南板块各1张预售证。

　　从时间维度来看，2021上半年嘉兴市本级新房入市量二季度比一季度明显增加。

　　一季度嘉兴市本级共迎21张预售许可证，共计3218套住宅房源入市，占比约43.9%，同比(895套)上涨约259.55%。一季度1月新年，新房入市量增加明显。2月里，因春节放假明显下降，3月出现了大幅回升，总体表现比去年同期增加许多;

　　二季度嘉兴市本级共迎21张预售许可证，共计4113套住宅房源入市，占比约56.1%，同比(9439套)下跌约56.43%。二季度嘉兴楼市受集中供地影响，供需两端开始出现明显上涨迹象，商品住宅成交量逐步回升，多个楼盘项目加紧推盘，从而形成了供需两旺的局面。