楼市揭秘|嘉兴房价降了吗？有哪些人气楼盘？

在买房的时候，新房的价格可以说是人们最关注的一件事，而目前在嘉兴，也有很多年轻人都紧盯着新楼盘的房价趋势。说真的，其实现在嘉兴房价变化真不大，嘉兴3月新房均价14941元/㎡、环比上月下降3%，而各区域的房价分别为南湖区3月新房均价12833元/㎡、环比上月下降23%。秀洲区3月新房均价12500元/㎡、环比上月下降11%。国际商务区3月新房均价19352元/㎡、环比上月持平。科技城区3月新房均价12000元/㎡、环比上月下降11%。城南区3月新房均价20575元/㎡、环比上月上涨8%。城西区3月新房均价14691元/㎡、环比上月持平。湘家荡度假区3月新房均价10500元/㎡、环比上月下降19%，至于新房房价往后的走势，估计也是平缓地上升，毕竟“房住不炒”是一项基本的房地产政策，在上头的宏观调控下，房价不可能狂飙，所在想在嘉兴买房获取收益是有难度的，但买房自主的话还是很合适的。

购房者在嘉兴买房的时候都会选购板块的人气楼盘。因为热门楼盘被更多人关注，这种楼盘通常位置、配套都不会差，也意味这个项目未来的升值潜力更巨大，它们通常是具有即将开盘、 有预售证、看房活动、正在热销、团购优惠、 毛坯、带装修、期房、准现房、低总价、低首付、刚需房、花园洋房、改善型住宅、投资房、别墅、 公寓、写字楼、沿街商铺、综合体、商铺、地铁口、品牌开发商 等优势。4月嘉兴新开楼盘数有不少，分区域来看的话，这些项目都是非常值得选购的，其中最值得推荐的是卓越珑府、华章·华宇中心、鸿翔东望隽府、新希望·锦棠里、佳源四季华庭、开元万科滨河道花苑、自游港青年广场、锦粼鸣庐。下面，我们就来详细的了解一下这些楼盘的各方面信息吧。

嘉兴新房市场持续火热，而2024年更是迎来了一系列优质楼盘的推出。在购房前，购房者应该多了解最新楼盘的情况，并关注嘉兴新房价格及走势。同时，购房者还要关注嘉兴楼市的政策法规，以便把握市场变化，选择合适的购房时机。祝愿大家都能在嘉兴找到心仪的房子，实现安居乐业的梦想。

南湖区-
卓越珑府
楼盘价格：11900元/㎡
在售户型：89-113㎡3-4居
最新动态：珑府，国际商务区板块，目前已清盘
项目简介："珑府位居嘉兴国际商务区，中央公园东侧，总建组面约12.8万方，匠心筑造奢适洋房和观景高层产品，旨在缔造“悦系”美学标杆作品，领导嘉兴人居升级。 项目溯源嘉兴的居住历史，从主流园宅生活方式中汲取灵感，萃取嘉兴园宅作品的精华，基于社区空间规划和居住人群关系，为父母与孩子，孩子与孩子，长者与长者，邻里与邻里，主人与宠物，自己与自己，打造专属的六园交流空间，复兴传统人文精神，传承嘉兴园本生活，嘉兴园宅生活的新主张。" 项目位于长水街道，东至城市规划道路，南至城市规划道路，西至富润路，北至长水路。用地面积38419平方米，总建筑面积130473平方米，由4幢11层的小高层、9幢17-23层的高层及配套公建组成

秀洲区-
华章·华宇中心
最新动态：华章·华宇中心写字楼位于秀湖西侧，总建筑面积17万方，高度109米
项目简介：华宇中心总建筑面积17万方，高度109米，位于秀湖西侧核心位置，总投资额7亿人民币，由4幢艺术建筑组合而成。华章地产致力于将华宇中心打造成秀洲乃至整个浙江市场上影响力的商办类项目，项目内规划全景式智慧办公，研发中心、高端餐饮等多种业态于一体的未来商务中心，为嘉兴市民带来更舒适，更多元化的商务休闲体验。

国际商务区-
鸿翔东望隽府
楼盘价格：19300元/㎡
在售户型：135-365㎡4-4居
项目简介：鸿翔东望隽府项目位于国际商务区槜李路和云东路交汇处

中心城区-
新希望·锦棠里
楼盘价格：14600元/㎡
在售户型：97-126㎡3-4居
最新动态：嘉兴南湖区新希望锦棠里已全部售罄
项目简介：新希望锦棠里位于距离月河仅1公里的嘉兴市中芯地段，是新希望地产焕新嘉兴中心城区人居方式、匠造精致都会生活的范本作品。总占地面积约65亩、约4.35万㎡，总建筑面积约9.6万㎡，主要由约7.3万㎡的7幢高层住宅、2.1万㎡的街区商业组成。小区容积率为2.2，绿化率为30%，地块方正布局工整，由东向西依次为街区商业、居住区、配建幼儿园。 自带建筑面积约2.1万方的游轮式商业街区，未来坐拥繁华商圈生活便利性不言而喻；周边汇集嘉兴实验小学、辅成小学、清河中学等优越教育资源，项目所在区域2019年划分为辅成小学；项目紧邻月河、子城、南湖等嘉兴历史文化胜地，底蕴深厚。住宅总户数约644套，目前已开放嘉兴八佰伴城市展厅，恭迎品鉴。

科技城区-
佳源四季华庭
楼盘价格：16521元/㎡
最新动态：佳源四季华庭均价16521元/㎡起，现有楼盘均已售罄
项目简介：佳源四季华庭项目位于嘉兴科技城板块，西至亚欧路，北至由拳路。占地面积50112平方米，总建筑面积145835平方米，容积率2.1，绿化率30%

城南区-
开元万科滨河道花苑
楼盘价格：22150元/㎡
在售户型：130-268㎡3-4居
最新动态：开元万科滨河道花苑均价22150元/㎡，所有楼盘均已售罄
项目简介：开元万科·滨河道主踞城市繁华源点中环南路，一线依水，由小桥港水系贯穿，串联起西南湖与杭州塘，在地脉上与嘉兴共繁共盛。更是新一代城市生活主场，以中兴单元与城市资源互动共生，以星级酒店、街区商业、滨水景观等服务于日常生活，将以都市水岸生活综合体开启嘉兴国际居住时代。

城西区-
自游港青年广场
楼盘价格：40000元/㎡
项目简介：自游港青年广场位于海沙路东南侧和春汇路西南侧

湘家荡度假区-
锦粼鸣庐
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：126-430㎡4-5居
项目简介：嘉兴城市迭代发展，湘家荡以其畅达交通、优势生态等宜居特点，已然成为主城墅居优选之地。2021年新希望金地携手，择址波光粼粼湘家荡畔，以新希望“锦麟系”高端基因与金地TOP“鸣”系尊贵内涵，融汇精筑约19万方低密墅境——新希望金地·锦粼鸣庐。 锦粼鸣庐承袭嘉兴城市美学灵感，将现代建筑匠心工法注入雅宋风韵的当代东方人文，领衔打造嘉兴排名前列宋风园景，规划嘉兴主城难得一见的「洋房+联墅」低密栖境，建筑2021嘉兴值此1号墅境，焕新嘉兴湖居新高度。 新希望&金地携手，择址国家4A级景区湘家荡畔，以新希望“锦麟系”高端基因与金地TOP“鸣”系尊贵内涵，承袭嘉兴城市美学灵感，将现代建筑匠心工法注入雅宋风韵的当代东方人文，精筑约19万方低密墅境，焕新嘉兴湖居新高度。 项目位于国家4A级自然旅游度假区——湘家荡板块内。万亩水域（2600亩湘家荡天然水域）、万亩森林（湘家荡森林公园）、万亩良田（湘家荡农业公园），是湘家荡区域为数不多的生态优势 PART.3 科创热土 必抢先机 湘家荡坚持“产业+旅游”、“科创区+风景区”双驱联动，先后引进中电科南湖研究院、军科院南湖实验室、百亿及敏华智慧汽车产业园、清华大学航空发动机、德国布劳恩电梯、北辰路科技协同创新中心等，全力打造“世界级科创湖区”标杆 PART 4. 繁盛版图 执掌前景 1条城际铁路 全面对接上海 湖嘉城际轨道总投资约200亿元，目前8大站点位置公布，项目直距七星站约800米，1站直达嘉兴，4站接驳上海，瞬享双城生活 2km便捷生活圈 全维高效 项目直距约2km内嘉兴南湖国际七星学校、嘉兴第一医院湘家荡分院、一站式高端医养中心、汇众广场、湘家荡中心农贸市场落定；除此项目规划代建约4000方幼儿园 4横4纵，提速畅行主城无界 四横：湘家荡大道（320国道湘家荡段）、湘湖大道、甪里街延伸段、老07省道4条主干道 四纵：七大公路、亚太路、三环东路、双溪路 PART.5 主城难得 低密墅境 湘家荡环湖区域开发殆尽，未来土地规划不低于21米，意味着湘家荡近年开发无别墅类小区，锦粼鸣庐规划约1.6容积率，打造【洋房+联墅】纯粹低密墅境，是嘉兴主城区唯一墅区 PART.6 首个宋式美学墅境 以名画【嘉禾八景】为灵感，领衔营造嘉兴宋风园景，极简立面以木色金属格栅勾勒，犹如宋式飞檐翘角、王府门庭等，打造嘉兴首个纯现代东方宋式美学墅区 PART.7 律带七象 景藏万千 两轴七象八景的景观盛境，为园区注入活力与生机，与宋式理念融为一体；中轴规划归家仪式主轴，两边铺排儿童主题乐园、邻里会客厅、康体乐园等功能场域，合理铺展在【七象】之中，奢华而内敛。