宝恒国际建材城厂房
价格待定
3月份房地产开发投资与销售额已经有了明显回暖的趋势
从官方公布的一季度各项房地产主要指标来看,易居研究院智库中心研究总监分析认为,数据体现市场情绪并未悲观,各项指标尚好。3月份部分城市楼市经历“小阳春”,市场交易有所回暖,有利于开发商资金回笼速度加快。
及时楼市资讯,就上楼盘网
长按识别二维码,查看详情!
从官方公布的一季度各项房地产主要指标来看,易居研究院智库中心研究总监分析认为,数据体现市场情绪并未悲观,各项指标尚好。3月份部分城市楼市经历“小阳春”,市场交易有所回暖,有利于开发商资金回笼速度加快。同时,对购房者来讲,观望情绪有所减弱,购房节奏加快。
一季度房地产开发投资同比增长11.8%
房地产开发投资
从房地产开发投资完成情况来看,一季度房地产开发投资数据仍然呈现两位数的增长。国家统计局数据显示,2019年1-3月份,全国房地产开发投资23803亿元,同比增长11.8%,增速比1-2月份提高0.2个百分点。其中,住宅投资17256亿元,增长17.3%,增速回落0.7个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为72.5%。
他表示,数据上看,房地产开发投资增速继续创新高。
房地产开发企业到位资金方面,1-3月份,房地产开发企业到位资金38948亿元,同比增长5.9%,增速比1-2月份提高3.8个百分点。其中,国内贷款7134亿元,增长2.5%;利用外资33亿元,增长1.1倍;自筹资金11795亿元,增长3.0%;定金及预收款12303亿元,增长10.5%;个人按揭贷款5645亿元,增长9.4%。
房地产开发景气指数方面,3月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为100.78,比2月份提高0.21点。
商品房单月销售数据同环比仍呈增长态势
商品房销售方面,尽管前两月房地产市场一度呈现悲观预期和降温态势。但进入3月份,房地产市场开始慢慢回暖。
商品房销售
虽然1-3月份商品房销售面积较去年同期有所下滑,但从商品房单月销售情况来看,无论是同比还是环比,仍然处于增长态势。
商品房销售面积
中房网根据今年以来的国家统计局数据分拆后发现,3月份商品房销售情况较1-2月份有所回升。根据中房网测算,3月份商品房销售面积达15727万平方米,销售额为14236亿元。相比1-2月份分别出现11.52%和11.19%的升幅。另外从同比情况来看,2019年3月份商品房销售面积和销售额分别比去年同期增长1.76%和8.32%。
事实上,3月份房地产市场的回暖已经在国家统计局此前发布的《2019年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》中有所体现。从3月份房价数据来看,不但房价上涨城市较2月份有所增加,而且全国70个大中城市新建商品住宅价格均超过了去年同期水平。
此外,央行近日发布的《2019年一季度金融统计数据报告》显示,一季度人民币贷款增加5.81万亿元,同比多增9526亿元。分部门看,住户部门贷款增加1.81万亿元,其中,短期贷款增加4292亿元,中长期贷款增加1.38万亿元。再加上受部分二三线城市近期放宽落户政策等多种因素影响,进一步促进了3月份房地产市场回暖。
56次浏览
返回顶部