拿北京举例 区别一:申请条件不同 两限房申请条件比较严格,必须京户,3人及以内家庭年收入8.8万以内,4人家庭及以上年收入11.2万以内,家庭总资产(含存款、房屋、汽车、有价证券等)不超过58万(4口人及以上不超过76万); 区别二:价格不同 两限房的价格不随市场变化,从07年到现在,一直是5000~10000元每平; 区别三:申请方式不同 两限房是从户口所在街道或者居委会领取表格,填写完整之后,上交给所在居委会或者街道。街道再上交到所在区县备案 区别四:优先条件不同 两限房的优先条件比较多:大病、老龄(超过60)、重残、军转、拆迁等等 区别五:备案顺序不同 两限房是先申请备案,有房子再参加摇号 自住房是先有房,之后再申请