物业费：2.60元
总建面积：460000㎡
总户数：608户
停车位：1198个
容积率：1.34
绿化率：45.00
物业公司：上海盛高物业服务有限公司
开发商：绿地集团（昆明）置业有限公司
绿地海珀澜庭项目一期用地面积约29万㎡，总建筑面积约46万㎡，位于昆明滇池的延伸水面——草海东岸，周边拥有大观楼公园、伍家堆湿地公园、大观园南园、西华路城市公园，可谓绿色环抱，生态资源丰富。更宝贵的是，该地块距离城市中心不足4公里，繁华与宁静唾手可得。1.36低容积率，建筑密度28.7%，使毗海风景得以充分延伸、渗透，北高南低的开放性空间布局带来全新的宜居享受。景观设计以中式园林风格为基础，与恢宏大气的建筑主题统一协调，既具大气威仪的尊贵气质，又不失优雅、浪漫的生活情致。绿地，秉持着“让生活更美好”的文化理念，践行世界500强企业的高度责任感，每一次的亮相都将给昆明更多的惊喜。绿地海珀澜庭及草海时尚文化基础设施项目开工典礼将于8月6日上午10时在西山区西福路（西福路公交站台旁）举行。本次开工典礼举行将正式拉开草海的绿地时代。2013年6月6日，绿地集团以14.23亿元成功斩获位于草海片区首批出让的福海街道办三宗共173.87亩住宅用地之后，两天后（6月8日），绿地集团再次出手，以4.863828亿元的交易底价，拿下同样位于草海片区福海街道办事处三宗总面积为59.45亩的商务金融用地。每亩土地单价约合818.151万元，平均楼面地价9387元/㎡，其中一宗容积率要求仅为1.17的土地，楼面价已达10489元。
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公交路线：船房小区: 156路、Z13路、93路、75路、80路 大观楼: 124路、Z13路、131路、52路、4路、95路、22路、100路、104路 东陆桥(西华北路): 124路、143路、97路 航运码头: 166路、C8路、143路、97路 龙津药业: 166路、C8路、143路、97路 五家堆村: 166路、C8路、143路、97路 大观楼南园: 166路、C8路、143路、97路 南诏苑: 166路、97路、233路 马家堆: 166路、184路乙线、183路、184路、181路、97路