物业费：0.00元
总建面积：258000㎡
总户数：1544
停车位：1857
容积率：5.17
绿化率：40.00
物业公司：中梁物业
开发商：中梁控股集团
中梁项目总占地54亩，总建面25.8万方（其中地上住宅总建面18.3万方，商业总建面2500平方，地下总建面7万方），建筑密度仅20%，也就是说项目楼盘用很少的土地在建房子，用大量的土地在做小区绿化，所以绿化率高达40%，以此来提高业主的居住体验（容积率5.17）。项目由9栋建筑组成，1544户，预计2020年6月毛坯交付使用。 中梁规划有2个小区出入口，分别位于3#和4#栋之间主入口和5#和6#栋之间次入口。从小区入口大厅到单元门厅都采用了带装修大堂设计，区别于昆明的保安亭加道闸式入口，给人一种极强的尊贵感、仪式感；另外，小区采用人车分流设计，所有车辆通过小区的地下车库出入，避免了汽车灯光、尾气、噪音带来的影响，业主无需担心小孩、老人在园区游玩的安全隐患。此外小区是1:1.2高车位配比率，充分保障了业主的车位需求（地下车位规划三层），无需担心停车问题。
学校配套： 12班规划幼儿园、３６班小学、３６班中学、海贝中英文幼儿园、昆明金殿中学等 公园配套： 项目周边一河7公园环绕：坐拥清水河、云南野生动物园、昆明园林植物园、金殿森林公园、世博园、河滨公园（规划中）、昆明瀑布公园、金沙公园等原生态森林景观资源，森林覆盖率高，性、性、性；超高绿化率：临清水河边规划有30m宽的绿带、小区内规划中央园林景观区，超高绿化率，大面积植被覆盖。 商圈配套： 和谐世纪商圈、嘉年华购物中心、中汇商圈、北辰商圈、同德广场商圈以及爱琴海（在建）、红星美凯龙等大型商业综合体，为您提供
轨道交通： 2号线北部汽车站 公交路线： 150路、241路、57路、76路、C136路、K43路 150：北市区车场-溪麓南郡小区 241：小菜园立交桥-南野生动物园 57：北部公交枢纽站-官渡广场 76：蓝龙潭车场-金殿 C136：北部公交枢纽站-东部公交枢纽站（地铁3、6号线） K43：北部公交枢纽站-昆明南站 交通方式： 项目周边路线可用“三横四纵”来概述。 三横：沣源路：起于龙泉路，止于穿金路，连接昆明北市区最重要的三条纵向城市干道（北京路、龙泉路、穿金路），可直接从沣源路上昆曲高速而路-铂金大