楼盘详细信息
楼盘价格：
均价
16000
元/㎡
项目特色：
地铁沿线 2号线 品牌地产 教育地产 改善好房
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
区域板块：
五华区
开发商：
昆明美华房地产开发有限公司
9.1
综合评分
交通 8.0
教育 9.9
户型 8.0
交通 9.9
当前楼盘价格为16000元/㎡，同区域普通住宅均价...
美的云璟周边交通十分便利，3公里范围内有...
美的云璟周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
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小区规划
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绿化率：
40.01%
容积率：
5.18
物业费：
2.68元/㎡/月
车位数：
2530
车位比：
1:1.0
总户数：
2113
当期户数：
2113户
占地面积：
49,783.36
建筑面积：
353,796.99
物业公司：
广东铂美物业服务股份有限公司昆明分公司
证件信息
预售证：
预许云字20211852号
发证时间：
2021-11-19
绑定楼栋：
12#
预售证：
预许云字20211500号
发证时间：
2021-09-15
绑定楼栋：
7#
预售证：
预许云字2021512号
发证时间：
2021-04-16
绑定楼栋：
1#,2#
预售证：
预许云字20202744号
发证时间：
2020-12-31
预售证：
预许云字2021332号
发证时间：
2021-03-12
工程规划许可证：建设工程规划许可证：（建宇第昆明市202000327号）
国有土地使用证：国有土地使用证：（云（2020）五华区不动产权第0483309号）
建筑工程施工许可证：施工许可证： （530102202103310101、 5301022011190101-S-001, 530102202102250101)
展开
小区配套
小区内部配套完备
项目周边
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商业配套：北辰商圈、和谐世纪商圈、霖雨路商圈、爱琴海商圈（在建）、同德商圈
幼儿园：政府机关第三幼儿园
小学：红云小学、龙泉路小学、师专附小、中华小学、江滨小学
高中：昆八中、云南财大附中
大学：云南财经大学、云南师范大学文理学院
医疗配套：昆明市第一人民医院、红云医院
自然资源：月牙潭公园、长虫山生态公园
龙江路(公交站):175路;龙江路口(红锦路)(公交站):92路;
红锦路口(龙江路)(公交站):234路;67路;
龙泉路口(龙江路)(公交站):175路;
沙坝营(霖雨路)(公交站):114路;129路;168路;175路;74路;
美的云璟
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楼盘介绍
美的·云璟是美的置业昆明二号力作，落子北市核心区位，集萃万千繁华于一身。近享同德商圈、北辰商圈、霖雨桥商圈、和谐商圈、爱琴海商圈（在建）五大商圈环伺。紧邻约16万㎡都市绿肺——月牙潭公园、长虫山森林公园，盘龙江滨江公园等自然景观资源。同时又与重点名校昆八中仅一路相邻，自身更引进优质幼儿园（规划中），以优质教育资源，覆盖全龄段成长所需，以城市级景观人文资源配套，打造北市人居新封面作品。
美的·云璟承接美的置业“智慧地产制造商”的发展定位，独创“5M智慧健康社区”产品价值体系，从“美的智慧M-Smart、美的健康M-Health、美的品质M-Quality、美的服务M-Service、美的生活M-Life”5大维度呈现精细化生活体验，智引AIoT科技人居创新与发展，为生活创造更多可能，创造更有温度的智慧生活。
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