昆明举行3年来最大土地推介会 30余家房企参会

4月16日下午，由昆明市土地矿产储备中心和昆明市交通投资有限责任公司联合主办的“无界·共赢2016年昆明市部分土地及项目推介会”，吸引了省内外30余家房企及相关单位近200名代表到场。该场推介会涵盖盘龙、官渡、西山、经开、呈贡、嵩明等县区的20个项目逾万亩土地。

30余家房企近200人参会

这是2016年昆明市举行的首场大型土地推介会，也是继2012年12月集中推出4万多亩土地后，昆明市集中推出面积最大的一次土地推介会。

当天，来自相关部门，省内外30余家房企及投资商近200名代表到场参会，主办方不得不临时加座。

从主办方提供的报名参会信息来看，企业代表主要以房企为主。其中，包括已入昆的万科、万达、恒大、中海、龙湖、红星美凯龙、中海、绿地、碧桂园等国内一线房企，及华夏地产、城投置业、云投建设、广电等多家云南本土房企。

昆明市土地矿产储备中心副主任李杰明介绍，本次推介会上亮相的20个项目万余亩土地，分布在主城一环拓东路片区、二环菊花村片区、三环内的虹桥立交、寺瓦路、方旺及凉亭片区，以及呈贡新区新南站核心区、嵩明县青年水库、经开区普照海子片区、滇池西岸白鱼口片区等区域。

部分地块将于近期面市

具体而言，近期即可面市的4宗土地，即位于寺瓦路和东三环交叉口的芬美意项目，规划为52.37亩的居住用地、容积率可达4.1;位于机场高速虹桥立交附近、充分利用地铁和客运站带来巨大人流优势的创之泰和大桥村项目均规划为商业用地。用地面积分别为22.57亩和9.8亩，容积率分别可达5.5和2;方旺片区5号和9-12号地块地块均规划为居住用地，用地面积分别为59.6亩和114.36亩，容积率分别可达3.4和3.8。

此外，与轨道4、6号线无缝衔接的菊花村综合交通枢纽(TOD)项目、一环中央商务核心区的苏家村项目、北部山水新城的“浮岛智核”项目、东部门户区的方旺、凉亭片区、环境优美宜居的青年水库、白鱼口、普照海子片区、新南站配置土地，和即将迎来“高铁时代”的呈贡核心区土地等项目，也以明显的区位优势、优越的规划条件、多样用地类型吸引了关注。

昆明市基础设施投资建设有限公司规划发展部经理焦韵融表示，针对此次推出的可交易地块，将在今年内或明年初陆续发布出让公告，感兴趣的单位或个人务必及时与项目方取得联系，切勿错过投资良机。

根据昆明市国土资源局发布的数据统计显示，最近3年来，昆明市土地市场供需两端都呈逐年递减之势，不过今年一季度却出现大型房企积极拿地的势头。

会上，昆明市政府副秘书长甘红介绍，房地产业的投资额占到全市总投资的40%以上，相关税收占到1/3以上，无论是当前还是今后一段时期内，房地产业都将作为昆明的支柱产业。

从去年四季度以来，曾一度低迷的昆明房地产市场开始回暖，今年一季度回暖迹象更为明显。今后，随着一系列利好政策的相继落地，昆明市的投资环境将更加包容，开发商投资昆明的热情也将不断上涨。