昆明房价连涨24个月 还没买房的要怎么选?

7月17日，国家统计局发布了2018年6月份70个大中城市新建商品住宅销售价格指数，6月昆明市新建商品住宅销售价格环比上涨1.9%，比上月提高1个百分点。涨幅在全国70个大中城市中排名并列第11位，比上月上升12个名次。新建商品住宅销售价格同比上涨12.1%。

自2016年7月开始，昆明房价一路高歌，截止目前，昆明房价已连续上涨了24个月，房价上万已是常态。

面对如此高昂的房价，还没买房的购房者要怎么样才能选到适宜的房子?

一·选择品牌开发商

房价越来越高，许多普通家庭不得不倾全家之力，才能凑出一套房子的首付。然而，在大浪淘金的昆明房地产市场下，并不是所有房子交了首付都能顺利接房的。认筹十年仍不见房，还需业主筹钱建房的事也不在少数。

选择品牌开发商，就能很好的规避资金链断裂、项目停工等一系列问题。

二·考虑教育配套

很多人在买房的时候，没有考虑教育配套的问题。总认为现在没有小孩，以后有小孩了再说。殊不知，随着昆明房价接连攀升，有没有教育配套，在价值上千差万别，或许日后有小孩了，需要读书了，换房成本又将节节高升。

买房时考虑教育配套，从幼儿园到中学，优质教育资源一应俱全，相当省了一笔巨款。

三·选择交通枢纽位置

生活离不开衣食住行四个字，有住有行关乎到品质生活每一天。区域位置是决定一套房子是否满足生活基本需求及*潜力的重要因素之一。

再精美的房子，离开便利的交通，也跌价不少。买房时，一定要看交通是否便利，交通与周边区域发展状况、房屋*都紧密挂钩。

买房除了品牌开发商、教育配套、区域位置，交房时间、房屋价格都是需要考虑的问题。

恒大名都

购房动态：昆明恒大名都将推第9栋新品住宅，户型建筑面积为93-128㎡，带装修交付，售价预计12500-13500元/㎡，预计5月中下旬开盘。整体预计2020年年初交房。项目目前认筹中，交1万元可享优先选房权。

项目亮点：

1. 名企造就，质量保障

2. 学校资源丰富：

幼儿园：市第三幼儿园、未来之星幼儿园、昆明第二幼儿园、福娃贝贝幼儿园、高新一小幼儿园小学：高新一小海源校区、海源小学、瑞和实验小学、五华区桃园实验学校、煌达实验小学、高新二小、高新一小等、联家小学、云铜小学、普吉小学

中学：云铜中学、云师大附中高新一中、云师大附中、高新区第二中学、昆明市第十四中学、昆明市第二十四中学、亨德森高新一中、昆一中、师大五华区实验中学、西山区一中

大专及本科：云南艺术学院、云南省工商管理学院、昆明医学院海源学院、昆明理工大学津桥学院、云南师范大学商学院、云南经济管理职业学校、省骨伤科中等专业学校、云艺文华学院、云南旅游外国语学院

3.便捷交通：紧邻地铁四号线、七号线双地铁交汇处。

4.配套齐全：大型商场，医院，一站式解决生活需求。

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