近6成新房被外地人买了，昆明这个地方3000元房价或将成为历史！

裹身的棉服、不停杯的热水、突然造访的冷空气……无不言说着北方的冬季已经到来!

对避寒度假有着强烈需求的北方人，“在云南择一城，旅居养老”逐渐成了一种时尚……近年来版纳、大理、昆明房价太高，大多人瞄准了p>

近6成新房被外地人购买，旅居云南“耀眼新秀”

据不完全统计，2018年和2019年石林成交的新房近六成是省外客户，这也反映出石林旅居地产深受全国人民的喜爱和追捧。

2018年5月，颐林尚都70年产权公寓首开，3000多人疯抢200套房源，现场场面壮观堪比明星演唱会，新闻轰动整个云南房地产市场;

2018年12月，凯旋城一期150套现房推出面市，启动到全面售罄仅用了90天;

2019年5月，凯旋城二期凯旋怡景开盘，吸引了全国关注云南旅居客户的目光……

“3字头千元房价 旅居云南新选择”的昆明石林推介会覆盖全国各大城市，市民好评如潮。

(全国各地推介会现场)

期间，来自哈尔滨、石家庄、义乌、苏州、重庆等地看房团闻讯赶来，售楼部每天都面临人海大战，销售战绩喜人。

(石林各售楼部看房团不断)

问题来了，面对外地购房者的不断涌入，石林能否消化?

多个楼盘面市 3字头房价上车门槛低

石林市场上，现有土地供应主要在工业及县城区和旅游服务区，主要以均价3980元/㎡的凯旋怡景为主体供量在售，主城区以高层、小高层的刚需、旅居产品为主，旅游度假区以高层、洋房及别墅的改善型产品为主。

已开盘楼盘售价在3900-5500元/㎡，一室户型在38-63平左右，两室户型从75-86平左右，三室户型选择较多，从90多平到140多平都有。

(石林各楼盘位置及销售均价)

据了解，在2020年剩余的不到2个月时间里，石林将有钰坤府等三个项目入市，主要以改善大面积产品为主，年底新项目集中入市加之三四千的房屋均价，致使年末阶段各项目竞争压力显著上升，整体市场活跃度将进入全年最为白热化的一个阶段。

政府政策+游客涌入，旅居投资大环境向好

近两年，石林政府不断出台利好政策，并落地实施，足以鉴证石林扶持房地产市场发展的决心：

2018年年底，政府发布“在石林购房或投资享受终身免费游景区”的福利。

(“终身免费游石林”新闻发布会)

宜石高速(链接昆明宜良至石林)预计2020年12月底通车，其昆明至宜良的福宜高速已经开工，建成通车后，昆明至石林将有2条高速，交通条件会得到大大改善。

旅居养老也好，还是投资置业石林也好，关键得有人流量。据统计，2018年石林县共计接待游客1249万人次，实现旅游收入92亿元。游客来了，石林的基础配套也逐步健全完善，正朝着国际知名旅游目的地发展。

(2017年-2018年石林游客数据统计图)

并且，在昆明2020年土地推介会上，石林推出了2197亩土地，主要用于商业、文化旅游以及住宅，也就是偏旅游文化度假区或特色小镇的方向发展。

因此，近昆明+天然气候优势+政策利好的石林房地产市场，越来越有爆发的趋势，房价继续上涨的可能性很大。

融创等知名房企签约入驻，优势明显

好饭不怕晚，好地房价的石林，吸引着国内知名房企的目光。

2019年的11月，融创和恒大、碧桂园、万科等14家品牌房企就到石林考察旅居康养项目，对石林的自然风貌、投资环境和整体区位给予了高度评价。

2020年7月19日云南环球融创正式签约石林，拟打造阿诗玛文化艺术康养旅游国际度假区。

众所周知，知名房企对一个地区房地产市场的发展和房价的提升非常明显，特别是像石林这样一个“十八线”小城，并且退一步，开发商在签约前肯定做过深入的调查，如果融创对石林这个地方没信心，也不会签约入驻!

随着各大知名房企入驻石林，对于旅居昆明石林的购房者来说，不管是旅居养老，还是投资置业，都是重大利好!

综上所述，有政策扶持、有人流量支撑、有独特气候环境优势的石林，的确是旅居投资云南的优选，加上品牌房企进入、供需市场稳健，石林房价即将攀升进入一个新的局面!

寒冬已至，不妨到暖阳高照、鲜花盛开的昆明石林避寒过冬。三四十万全款买房，旅居昆明石林，它不香吗?云南石林18万1套度假房咨询电话：

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