云南房地今后如何发展？该怎么投资旅居地产？

当旅游变成旅居走走看看变成买房居住，当居家养老变成异地康养，当旅游休闲与居住养生相结合，云南渐渐多了很多养生养老项目，吸引了很多国内中老年人把康养的脚步停留在云南。众多人选择云南，并不是无道理的。请看云南的置业优势分析。

云南最大的瀑布——昆明石林大叠水瀑布

云南，简称云(滇)，省会昆明，位于中国西南的边陲，北回归线横贯云南省南部，属低纬度内陆地区，东部与贵州，广西为邻，北部与四川相连，西北部紧依西藏，西部与缅甸接壤，南部和老挝、越南毗邻。云南有25个边境县分别与缅甸、老挝和越南交界，国长4060千米，是中国通往东南亚、南亚的窗口和门户。云南是中国少数民族最多的省份，居住着25个民族，总人口4858.3万人(2019.年常住人口)。

又称为“藏湖”的昆明石林长湖风景区

云南有什么置业优势?

1、气候方面

云南全省平均气温，最热月(七月)均温在19°C~22°C之间，最冷月(一月)均温在6°C~8°C以上，年温差基本保持在10°C~12°C左右，气温常年保持在23℃左右，四季如春，冬暖夏凉。

不过云南的南北温差有19℃左右，会出现北边太冷南边太热的情况，因此，在云南旅居的话一般都选择昆明、大理、玉溪等地方。其中石林的空气质量更是全国数一数二的，完全置身于一个“天然氧吧”，每天呼吸着鲜氧。

2、交通方面

云南现在的交通城市基础设施建设和信息化城市建设在快速发展。从昆明通了高铁以后，到大理就是2个。通过昆明辐射到玉溪、曲靖、楚雄，就是滇中城市群这一块，都在一经济圈范围之内。航空方面：云南省目前有12个民用机场，分布于全省各州市。抵达云南后，可以乘坐飞机往返于12个城市之间，非常方便。

云南各地城市机场高铁方面：昆明交通路网的发展前景颇显优势，即将开通的泛亚高铁，贯穿东南亚。高铁的建成可以带动一个城市的快速发展，云南正在逐渐进入高铁时代。泰国总理巴育在2017年9月4日至5日对中国访问，访问期间两国已签订“中泰铁路项目”合同，并于2017年12月底月启动开工建设，中泰铁路项目建设将获得快速推进。

中泰铁路规划预计到2022年左右，云南铁路网将陆续建成，云南将进入铁路时代，也将会迎来前所未有的发展机遇。养老优势云南盛产优质的养生食材和保健佳品。加上良好的空气负氧离子、优质的饮用水，是人们养生养老的初选之地。旅游优势云南山川秀丽、人杰地灵。云南汇集了从热带雨林到冰川、雪峰的七个气候带的地貌风光。从云南东南河谷到西北高原，浓缩了全世界的旖旎风光。

云南拥有良好的生态资源、得天独厚的气候资源、文化旅游资源、我们相信，随着逐步完善的城镇化建设、基础设施建设及云南特色大健康旅游产业、养生养老基地的建设，会吸引更多外地消费者到云南创业、买房、置业、度假、养老。

3、价格方面

近年来云南迅猛发展的旅游业，加上其各个地区普遍还不算高的地产、旅居项目价格，都吸引了许多购房者的前往。

如今，三亚房价3万左右，海口房价也近2万。反观云南，房价很多都在1万左右，甚至云南很多州市刚刚逼近万元关口……可以看出，云南房价总体还算偏低，是投资的房价洼地 。尤其是石林，作为一个世界自然遗产、国家*景区所在地，年均游客上千万，配套设施也非常不错，且距离昆明源。但房价才3千多，正是旅居价值热启的时候，更是价值低洼地带。

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