昆明房价又跌，一点不影响这个直辖郊县房价上涨！

昆明的直辖区县之一——石林，高铁18便利往来，同享主城四季如春的宜人气候，海拔高度更适合老年人定居养老，也是业内知名旅游城市，但是房价只是昆明的三分之一!

刚过去的2020年，昆明房产市场几经波折，直至2021年新年伊始，二手房市场仍然“凄凄惨惨戚戚”!昆明2021年1月第三周二手房数据出炉，其中：

一、昆明楼市二手房挂牌价从12570元变为12558元，本周下跌12元，持续下跌。

二、昆明楼市近三周在售二手房数量49096套，49411套，49876套，持续增加。

如果近期意向不强的话，有望春节时突破5万套!新房市场也是惊险交加，在多个2万+楼盘的价格拉动下，也只能保持在1.5万/平的均价!

那么石林房产市场如何?

目前，石林在售项目以高层、洋房、别墅产品为主，在西南林业大学石林校区开工、石林融创低调拿地之后，楼市升温明显，再结合以下数据：石林部分楼盘近三年的销售价，可以预测，未来三五年内，石林房产涨势可期!

据中国房价行情网显示2021年1月石林房产均价5076元/㎡，环比上涨2.92%。

而在2018年年初，石林房价仅售2000+元/㎡，三年的时间上涨了将近3000元/㎡，上涨态势强劲。以目前石林正在热销的几个楼盘为例：

凯旋怡景一期2018年11月毛坯均价仅2800元/㎡，目前凯旋怡景二期1月新房均价4250 元/㎡，上涨幅度1450元/㎡;

梦想城2019年11月开盘单价4000元/㎡起，目前准现房在售1月新房售价4800元起/㎡，上涨幅度800元/㎡;

1月，是全年最冷月，咨询石林避寒、石林养老、石林度假的客户量增加;也是返乡置业高峰期，石林当地人购买大户型的意向明显，不少楼盘推出返乡置业购房送装修家电的优惠活动（凯旋怡景、郦邦豪庭），针对外地客户，推出线上千元订房享优惠的政策，省内客户在做好个人防护的基础上，建议自驾游石林，饱览山石风光的同时，看房选房旅游一步到位!

云南石林16万1套避寒养老房咨询电话：