昆明楼市丨昆明公积金怎么提取？这些事项要注意！

众所周知，公积金在我们买房时起到很大的作用，利用公积金贷款时会节省很多利息，那么在昆明，提取公积金有什么条件?该如何提取呢?下面小编为大家一一解答!

1、需注意购房付款时间

根据昆明住房公积金管理中心的规定，购房提取需看是在昆明市行政区域内购买住房，还是在昆明市行政区域外购买住房。昆明市行政区域内购买住房还需看所购买的是一手房、二手房还是回迁房、法拍房等。

以购买昆明市行政区域内的一手房为例，购买2018年1月1日后的一手住房提取，办理人需至市公积金中心服务网点办理，需提供本人有效身份证、缴存银行储蓄卡或存折、提取承诺书、经过备案的购房合同、首付款发票或收据、配偶有效身份证和结婚证(所购房屋为婚后财产，或共有人为配偶的需提供)、户口簿(所购房屋共有人为同户人员的需提供)。后续至市公积金中心服务网点办理提取，需提供本人有效身份证、本人缴存银行储蓄卡或存折，提取承诺书。

后续提取还可通过线上渠道办理，受理渠道有分中心、管理部提取业务柜台或网上业务大厅。

如果是2018年1月1日前发生的付款方式为按揭或分期未结清的房屋交易行为，可按新政策进行提取，累计可现金提取金额=房屋总价-已累计提取金额-公积金贷款金额+现金提前偿还公积金贷款金额。

需要注意的是：针对该类情况，昆明市公积金中心不再要求缴存职工提供购房首付款发票，但仍需于2018年1月1日后携带购房类首次提取所需其他材料、贷款合同及银行还贷系统中打印并加盖公章的当年还款计划表(商业贷款的缴存职工须提供)，至市公积金中心营业网点进行业务办理，后续提取人可通过线上渠道办理。

2、租房提取需缴存满三个月

租房提取分为在昆明市行政区域内租住公租房、廉租房提取和在昆明市行政区域内租赁市场租房提取。

在昆明市行政区域内租赁市场租房提取公积金，申请条件需满足：申请人及其配偶在中心开户且缴存满三个月，在昆明市行政区域内市场租房，且租房当地无自有住房的，可按照市场租房提取住房公积金，可按年申请，也可按季度申请。可提取人为租房居住的职工及其配偶。

需要注意的是，市场租房月提取金额不超过月租金，月提取金额上限为每户每月1500元整。办理时限不超过两个工作日，租房提取时限为一年，满一年的应到中心服务网点重新申请。

提取人需要携带本人有效身份证、本人缴存银行储蓄卡或存折、提取承诺书(填写房屋租赁时间及月租金)、申请人及其配偶租房当地无房证明(当年有效，主城5区内不需提供)、婚姻关系证明(未婚则无需提供)。

选择按季提取的缴存职工，后续至市公积金中心服务网点办理提取，需提供：本人有效身份证、本人缴存银行储蓄卡或存折、提取承诺书。后续可通过线上渠道办理。