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保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，主要由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。下面，我们详细了解一下。
保障性住房包括哪几类？申请保障房要满足啥条件？
2024-03-13 10:50:49 /heyan /楼盘网综合整理保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，主要由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。下面，我们详细了解一下。
保障性住房具体包括以下几类：
1、廉租房：指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。这些房子的产权由政府享有，家庭可以租住但不享有产权。
2、公共租赁住房：也称公租房，是由政府或政府委托的机构，按照略低于市场价的租金，向中低收入家庭提供的租赁性保障住房。政府会按月为这部分租房提供相应的补贴。
3、经济适用房：指政府实行税收优惠政策，以划拨方式提供土地，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，面向低收入人群提供的政策性住房。
4、限价房：又称限房价、限地价的“两限”商品房，是一种限价格、限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难。
5、安居房：指政府以成本价出售给中低收入家庭的住房，属于经济适用房的一类。
6、安置房：是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
申请保障性住房需要满足一系列条件，这些条件可能因地区和政策的不同而有所差异。以下是一些常见的申请条件：
1、户籍和居住要求：
申请人通常需要具有本市城镇户籍，并在本市居住或工作一定时间。
对于外地居民，通常需要连续在本市工作一年以上，并提供常住居住证明、社会保险证明等。
2、家庭收入和资产限制：
家庭人均年收入或单身居民年收入需在规定范围内，通常不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准。
家庭财产总额或单身居民个人财产总额也不得超过本市规定的限额。
3、住房条件：
申请人及其家庭成员在本市应无任何形式的住宅建设用地或自有住房。
未享受过房改房、经济适用住房、承租单位公房等政策性住房，且在申请前一定年限内未转让过自有住房。
4、其他条件：
申请人及共同申请人不得拥有价值超过一定限额的车辆。
申请人及其家庭成员在提出申请时，不能在本市和国内其他地区享受住房保障。
此外，不同类型的保障性住房，如公租房、廉租房、经济适用房和限价商品房，可能还有各自特定的申请条件。例如，公租房可能要求申请人为廉租房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭;廉租房则可能对家庭人均收入有更低的要求;限价商品房可能对家庭资产净值有特定的限制。请注意，具体的申请条件和流程可能因地区和政策的不同而有所差异。因此，建议在申请前仔细阅读并了解当地政府的官方文件或政策公告，或者咨询相关部门以获取最准确和最新的信息。
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