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上半年江门商品住宅成交均价8229元/㎡,同比上升0.5%
今年6月,江门全市商品住宅成交均价8229元/㎡,环比下降0.8%,同比增长0.5%;商品住宅成交5418套,环比下降0.3%,同比下降8.6%。
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7月10日,江门市住房和城乡建设局公布6月江门市房屋供应、成交和库存情况。
数据显示,今年6月,江门全市商品住宅成交均价8229元/㎡,环比下降0.8%,同比增长0.5%;商品住宅成交5418套,环比下降0.3%,同比下降8.6%。
1~6月,江门商品住宅成交均价8140元/㎡,同比增长0.6%,增速比1~5月回落0.2个百分点;全市商品住宅共成交24521套,同比下降3.5%。
江门市建设工程造价和房地产监测中心解读认为,商品房成交量环比稳中略减,仍超去年月均水平,商品住房成交价格回稳趋势明显。
6区(市)6月商品住宅成交均价齐上涨
分区域来看,蓬江区量价齐跌,6月商品住宅成交772套,环比下降9.6%;均价为10662元/㎡,环比下降2.7%。
江海区、新会区、开平市6月楼市量跌价升。其中,江海区成交商品住宅479套,环比下降22.4%;成交均价为10339元/㎡,环比上涨1.2%。新会区成交818套,环比下降4.7%;成交均价为9708元/㎡,环比上涨0.9%。开平市成交553套,环比下降21.6%;成交均价为7205元/㎡,环比上涨5.6%。
台山市、鹤山市、恩平市6月楼市量价齐升。台山市成交商品住宅1282套,居江门之首,环比上涨21.1%;成交均价为6759元/㎡,环比上涨0.8%。鹤山市成交944套,环比上涨6.2%;成交均价为7986元/㎡,环比上涨5.1%。恩平市成交570套,环比上涨25.8%;成交均价为5744元/㎡,环比上涨3.5%。
上半年江门共成交商品住宅24521套
1~6月,江门市全市共成交商品住宅24521套,同比减少3.5%;成交均价8140元,同比增长0.6%,增速比1~5月回落0.2个百分点。
蓬江区、江海区、台山市、恩平市上半年商品住宅成交套数均同比上升。其中,台山共成交商品住宅5035套,居江门三区四市之首,成交均价为6784元/㎡。蓬江共成交3248套,同比上升49.3%,涨幅最大。
价格方面,蓬江上半年商品住宅成交均价以10853元/㎡居各区市最高,江海区以10274元/㎡紧随其后。
截至6月末,全市商品住房库存套数为69377套,环比持平,同比增长38%。
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