璀璨璟园
29500元/㎡
2024年1-3月昆山楼市销售Top10出炉,这些房企和楼盘...
2024年3月昆山商品住宅的供应面积为8.43万㎡,成交面积为6.94万㎡,为2024年第一季度成交量最高的一个月。在供应量环比减少20%的前提下,成交量增加了近35%,可见昆山楼市在3月需求有所回温。
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据克而瑞苏州房产测评统计,2024年1-3月昆山市商品住宅的供应面积为21.14万㎡,成交面积为19.41万㎡。
2024年3月昆山商品住宅的供应面积为8.43万㎡,成交面积为6.94万㎡,为2024年第一季度成交量最高的一个月。在供应量环比减少20%的前提下,成交量增加了近35%,可见昆山楼市在3月需求有所回温。
成交均价为22089元/㎡,环比上涨15%,主要是核心玉山城西板块的的高端改善盘集中网签拉高了均价。
2024年1-3月
昆山房企商品房销售榜
全口径榜
从2024年1-3月昆山全口径销售金额榜来看,中建七局以9.28亿元的销售金额蝉联榜首。其在昆山开发的中建鹿鸣府、中建熙悦雅园、中建春景雅苑等项目去化表现可圈可点。
中建七局深耕昆山核心板块,在去年更是带来了全新的熙系产品双子——熙悦雅园&熙和云庭项目。
熙悦雅园&熙和云庭项目占据城东主轴位置,毗邻轨交11号线白河潭站与昆山航站楼,约2-3公里范围内,奥特莱斯、世茂广场等商业集群环伺,与晨曦小学、晨曦中学、震川高级中学等名校为邻,昆山市第一人民医院(东部医疗中心)仅一路之隔。(学区以政府主管部门划分为准,开发商不做承诺)
项目采用公建化现代风格,建造出韵律、对称、简约的建筑形象。
景观方面,由“山水德比”团队打造一个开放式的公园社区,构建“一环,一核,多园”的景观格局,包含休闲、会客、儿童娱乐等功能场所。
项目户型方面均采用“大面宽、大客厅、大阳台、主卧套房”等设计,项目装修同样选用一线品牌,东芝、环都拓普、博世、A.O史密斯......更提升生活精致感与居住舒适度。
昆高新以6.02亿元的全口径销售金额摘得亚军,凭借其在玉山城西开发的华琚雅苑、万科朗拾玉湖雅苑项目的热销。
万科地产以5.32亿元的全口径销售金额摘得季军,凭借其在玉山开发的璞拾青阳、万科朗拾玉湖雅苑,及锦溪开发的万科海上传奇等项目的热销。
从榜单来看,仅有榜首房企中建七局销售金额遥遥领先,TOP8房企销售金额均在2亿元以上,上榜房企的销售金额门槛为2.15亿元。
从成交均价来看,上榜房企中有7家成交均价都超过20000元/㎡,成交均价破3万元/㎡的房企有2家。
从2024年1-3月昆山房企商品房全口径销售面积榜来看,前三名依旧被中建七局、万科地产与昆高新包揽。
中建七局以4.76万㎡的成绩遥遥领先,万科地产的全口径销售面积为2.23万㎡,昆高新以2.06万㎡的成绩位列第三。
2024年1-3月
昆山房企商品房销售榜
权益榜
在2024年1-3月昆山权益金额榜来看,中建七局以9.07亿元的权益销售金额位居榜首。
昆高新以4.29亿元的权益销售金额位列第二。
保利置业以3.31亿元的权益销售金额位列第三,凭借保利尚云赋、璀璨璟园、明月璟辰苑项目的热销。
TOP4房企的权益金额都在3亿元以上,上榜门槛值为1.46亿元。
从成交均价来看,上榜房企有6家成交均价都超过20000元/㎡,3家房企的成交均价超30000元/㎡。
在权益面积榜单中, 冠亚季军房企为中建七局、奥园集团和阳澄湖房产。
中建七局的销售面积为4.68万㎡,位居榜首;
奥园集团以1.67万㎡的销售面积位列第二,阳澄湖房产以1.64万㎡的销售面积位列第三。
昆山项目榜
从2024年1-3月昆山商品住宅成交榜单来看:
中建熙悦雅园以4.25亿元的成交表现摘得昆山商品住宅销售金额榜冠军,成交面积为1.65万㎡,成交套数为105套,摘得面积榜亚军、套数榜季军。
誉景澜庭的成交面积为1.67万㎡,成交套数是143套,位列位居面积和套数双榜榜首。
澄光若水苑的成交套数是110套,成交面积为1.64万㎡,位列套数榜第二、面积榜第三,并以2.7亿元的销售表现获得金额榜季军。
华琚雅苑以3.54亿元的成交表现摘得金额榜亚军。
和光璀璨花园、万科朗拾玉湖雅苑、中环玲珏庭等楼盘成交表现良好也跻身榜单前十。
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