富城国际
兴宾区
3600元/㎡
买房现在已经成为了咱们老百姓生活中一件举足轻重的事情。每个人对房子的要求都各不相同，但万变不离其宗，都想买一个称心如意的房子。只有掌握了必要的房地产知识，才会在买房子的时候做到心中有数，最后买到合心合意的好房子。
房地产基础知识
2020-03-26 17:04:14 /wangjuanjuan /楼盘网现房优势：
1、工程已经竣工验收合格，投资风险降低2、买家可以直接看到实景，实地品评房屋的结构、质量、环境、配套、物管等3、房屋价格基本稳定，不会再有大的变化，购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可4、家庭计划便于安排，付完房款即可入住
期房优势：
1、价格优势，期房在开发之初卖出去，开发商为了募集资金的一个渠道。因此房产开发商都在价格上有优惠2、选择范围较广；3、性价比较好的期房存在较大升值潜力
现房劣势：
1、价格较高，难以优惠；2、对于品质较好楼盘，楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走，选择范围缩小
期房劣势：
1.未确定因素较多，投资风险较大，开发商在建设过程中设计、资金等原因导致的工程停顿，都会给购房者带来损失，同时市场行情与价格涨跌难以预测。2.由于与开发商的信息及专业知识的不对等，仅凭开发商的广告、资料宣传来判断、预测楼盘状况，存在房屋规范、质量与预售许诺不符的风险。
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