汇源首座物业服务质量佳，口碑好。物业费暂无资料。物业公司为汇源凤凰置业，汇源首座10月底一期交房，均价约7000元/㎡，产权年限大产权年。小区内部环境舒适，绿化率36%，容积率2.80，建筑密度小，空气清新，环境优美。汇源首座车位充足，暂无资料，平常停车也方便。10月底一期交房，购房有保障。项目交通便利，日常出行方便，交通状况：K4 K5 101 K12 K2，街道:莱芜市高新区凤凰北路2号。“以上信息仅供参考，详情具体可致电售楼处咨询”。

汇源首座项目位于莱芜市高新区凤凰北路2号，参考均价约7000元/㎡，10月底一期交房， 汇源首座项目物业费暂无资料，物业公司汇源凤凰置业。小区配套：小区内部配套齐全;楼层状况：6-34层。项目总建筑面积550000平方米， 汇源首座项目由莱芜市凤凰置业开发，地处莱芜市高新区凤凰北路2号。“以上信息仅供参考，详情具体可致电售楼处咨询”。

汇源首座在售价格：6700元/㎡，在售面积：44.3㎡-296㎡(1室-6室)，装修状况：毛坯,带装修，项目位置：莱芜市高新区凤凰北路2号。汇源首座在售楼栋：1#,2#,3#,4#,7#,9#,10#,11#,14#,15#,16#,17#,18#,19#，楼层状况：6-34层，项目建筑类型：高层,小高层，目前开盘时间：2017-11，交房时间：10月底一期交房，总户数：3300户。汇源首座小区绿化率：36%，目前交通状况：交通状况：K4 K5 101 K12 K2。街道:莱芜市高新区凤凰北路2号。“以上信息仅供参考，详情具体可致电售楼处咨询”。

想必看过《欢乐颂》的朋友们都对奇点的全景江景房印象深刻，天空、江水、雨滴、自然调色成一幅空灵的水墨画，美得一众妹子“天上人间”傻傻分不清楚。 人们的由衷赞叹，不仅仅是因为它的美，更是惊艳它的。奇点的江景房，就连见多识广的安迪都评价：这里能看到半个上海的灯火，“太美了”。 在我们大莱芜，你们不用去羡慕奇点能在上海拥有这样的天地，因为我们莱芜有别具一格的河景房！古人云，上善若水，水善利万物而不争。有水的地方就有活力，一座城市有自然水体，它就有了灵性。沿河而居，是优美居住环境的代名词。枕河而居，依水入梦，与河景邂逅，让居住的人生得到了美好体验和升华。  醉人的江岸河景，不只在上海，也在鲁中凤城——莱芜，孝义河蜿蜒穿城而过，孕育了莱芜大地千古文明，见证了莱芜的历史与成长。 汇源 · 首座，莱芜高新区超美河景房，与孝义河仅一路之隔，宽阔笔直的滨河西路，将沿河景观带映衬的美轮美奂，蜿蜒秀丽的孝义河畔，在汇源 · 首座推窗即见。 坐落于莱芜东城区域的汇源首座项目，占据了凤凰路核心地段，紧邻孝义河畔，纯美河景房；周边不仅拥有便利的交通网络，而且随着莱芜城市的发展与趋势，区域范围内无论是教育配套还是生活配套都日渐成熟，像热门路线101路、K4、K5等多线公交车再此小区停靠设站；新建的大故事小学、高新区实验幼儿园、滨河小学等高端教育机构投入使用，再加上未来高铁建成通车、凤凰天街商业区建设的展开，使得该地段顷刻之间成为高新区“黄金区域”； 为打造万人纯熟大盘，项目规建了约3万平米的欧陆风情商业街，近万平米的高 级公寓式酒店，外加3千平米的健身广场及儿童游乐园和3千平米的双语幼儿园。让您足不出户，就可以享受休闲、娱乐、购物、生活于一体的便利生活。 再加上项目精心打造的12万欧式皇 家园林，园区内超55%的园林覆盖率，60米超大楼间距加之精琢细磨的园林艺术使整个社区典雅素净、稳重大方，极 具开放性和序列感。与孝义河一线河景遥相呼应，共同打造绿色惬意原生态生活。让您每天都忘情的在社区散步、健身、玩乐，与自然为邻，享受惬意人生。 依山而居，临河赏景，这是居住者的追求。近年来，河景房凭借开阔的视野、绝 佳的景观，备受我们莱芜购房者的青睐。推窗远眺，绿色纠缠视野，仿佛是在河上漫步，顿时远离尘嚣。优美的河景房不仅可以提高房产的价值，更是人们追求品质生活的一种体现。

      每一座城市，都有一条代表城市的河流。河水流过，成就了一河两岸那些美丽而有故事的建筑和人文。例如上海与黄浦江、哈尔滨与松花江、广州与珠江、莱芜与孝义河……       古人云，朝南有水，就是有财。有水的地方就有活力，一座城市有自然水体，它就有了灵性。在气候较干燥的莱芜，唯有居于孝义河之滨才能让人感受到"身居闹市心且静"的惬意。       拥有水的城市是迷人的，是写满故事的。       莱芜高新区因为有孝义河在，平添了几分难得的自然风情。这两年在政府的大力扶持之下，孝义河河畔的自然风光发生了翻天覆地的变化。       每到春暖花开，都市的人们便无比渴望亲近水，亲近大自然。       清凌凌的河水随波荡漾，岸两旁的杨柳遇风作响，不知道哪一 天早上，淡淡的晨雾中，花期如约而至，远远望去，如白云一般，静静地簇拥着游人，拥有一处依山傍水的居所成为不少市民的置业梦想。       莱芜最有代表性的河景房就属：汇源首座的8#楼了，不仅占据莱芜最宽、最美自然河景资源。孝义河畔、一片绿荫、一汪清水、水波涟漪轻泛，山林绿意盎然，动静相宜的美丽让人欲罢不能。而且河畔清静无言，坐卧随心，发呆做梦，悉听尊便。       "河景房"属于每个城市不可 复制的资源，每一座城市水边、河边、江边的楼盘，都会比一般住宅的价格及价值潜力都要高。孝义河畔也是如此。       放眼莱芜楼市，孝义河畔河景房的价格普遍高于其他区域，比如像汇源 · 首座均价7000元/平米，水岸华庭多层均价9000元/平米......尽管这些河景房均价已远远高于莱芜楼市均价，但仍旧是供不应求，火爆程度首屈 一指。       河景房在莱芜如此深受喜爱，除了它坐拥生态长廊，尽收美景外，河景房还有哪些优势？又有哪些不为人知的缺陷呢？ 河景房优势       临河而居，冬暖夏凉。河道对周围小气候的调节作用。夏季天气炎热，河水蒸发，蒸发过程会带走河道周围的一些热量，从而降低了周边的温度。所以，在夏季大多居住在市中心的市民在家中会感觉到闷热，而住在河边的居民却没有这种感觉。       在冬季，气温低到一定程度，河水就要结冰。结冰是一个液体凝固成为固体的一个过程，在这个过程中，河水是要释放热量的，从而使河道周边的气温略微升高。       另外，河道对周边的生态调节作用不单是调节气温，河道周围湿度比其它地方要大，所以降水的几率也大，而降水就有净化空气的能力。

爱上一座城 有一种地段生来被羡慕，我们称之为“地段” 有一种建筑生来被仰望，我们称之为“地标建筑” 当“地段”遇上“地标建筑”，莱芜将不同凡响 汇源·首座紧邻高新区管委会，地处新城中心地段。东依孝义河而建，拥有全城、的河景资源。一面是成熟的繁华，一面是幽雅的静谧。动静之间，可轻松切换成功人士的惬意和洒脱。 每个人眼中的世界各不相同，在汇源·首座标准只有一个：生活的主角永远是你！用心经营，用心感受，你会发现，美好的生活刚刚开始。。。 万物在生长，幸福也是 每天进行一次心灵与自然的对话，每天享受一次视觉与胸怀的宽广，每天面对一次朝阳和灵魂的升华，让生活回归最质朴的状态。 园林鉴赏，实景拍摄 汇源·首座12万㎡欧式园林，你的生态森林住宅。汇源·首座的业主们选择这里的理由很简单，也很实在，因为只有这儿，敢于为住宅造林，只有这儿，敢于用55%的园林覆盖率造家，只有这儿，精心做到每一户都拥有的景观。他们认为只有将业主的居住感受放在第一位的开发商才是真正值得信赖。 其实一直以来，我们还在努力做的更好，因为你全家的幸福，对我们真的很重要。

【汇 源·首 座】  7 # 河 景 楼 王 预约登记中...  经典传承  品质再升级  115—230㎡河景美宅  只此一栋   御制 万众瞩目 5月全城敬献 一  线  河  景 7号楼屹立在孝义河畔， 河景美宅  推窗见景  一片绿荫， 一汪清水  蓝天白云  清风徐徐， 清净无言，坐卧随心。   超  大  绿  化 米兰广场、塞纳广场、滨江公园 三面环绕，目之所及尽是满眼绿意， 周边园林覆盖率超55%。 休闲散步，运动遛狗，不必远去， 楼下花园即可轻松享受。   完  美  配  套 3万㎡风情商业街 3800㎡的国际专属幼儿园 儿童游乐场就在家门口，一站式配套， 生活快人一步，幸福更胜一筹。    交  通  便  利 北邻汇河大街，东靠滨河西路。 向北可以通过北大门进出汇河大街， 接送孩子，出门购物。