水岸华庭开盘时间：2015-11-15，在售均价：8300元/㎡，水岸华庭开发商：莱芜福晨房地产开发有限公司，容积率：1.49，房屋产权年限：普通住宅:70年 洋房:70年。总规划户数：567户，项目：毛坯交付。水岸华庭地址：南方商城以南上海明珠花园以东，原山路以西，其周边配套完善包含：贵都购物中心(鲁中大街店)、莱芜爱尔眼科医院，莱芜京莱医院，济南市第二妇幼保健院，莱芜凤健综合门诊部，济南市皮肤病医院、仁和幼儿园，莱芜高新区实验幼儿园，新希望幼儿园，和天下幼儿园，金色阳光幼儿园、中国农业银行24小时自助银行(上海明珠花园东)，中国银行24小时自助银行，中国邮政储蓄银行(济南市程故事营业所)，中国邮政储蓄银行24小时自助银行(济南市程故事营业所)，中国工商银行24小时自助银行(有限公司莱芜分行经济开发区支行)。“以上信息仅供参考，详情具体可致电售楼处咨询”。

水岸华庭在售住宅、普通住宅，建筑面积共159000平方米，容积率为1.49、38%绿化率，共打造567户，在售户型为110-110㎡2-2室，建面110㎡（2室2厅1卫）、建面110㎡（2室2厅1卫）、建面110㎡（2室2厅1卫），参考均价为8300元/㎡。 水岸华庭自配万科物业物业管理，物业费为暂无资料。项目位于南方商城以南上海明珠花园以东，原山路以西，交通方便项目位于莱芜高新区，南方商城以南上海明珠花园以东，4.101.K5.K18，以及公交大巴。周边配套齐全，贵都购物中心(鲁中大街店)，小区内部配套齐全等配套能够满足业主的日常生活需求。“以上信息仅供参考，详情具体可致电售楼处咨询”。

110-200㎡空中花园复式LOFT 买1层送1层 定房送车位 送全套小米智能家居 「白天俯瞰河景 夜晚揽月观星」 新品荣耀面市 （空天阁-实拍图）   创意生活家！ 足够大的空间，同时盛放爱情亲情,每天都在和父母的健康在寡跑，我只想和他们在一起，不再两头牵挂！ 空天阁-空中花园复式LOFT，双入户门设计，两层格局，重塑生活秩序。   （空天阁-实拍图）   楼上大露台，楼下大阳台 能够拥有一个大露台或大阳台，在这个城市无疑是件幸福的事，空天阁-空中花园复式LOFT，满足你的愿望。在这里你可以在露台上铺满鹅卵石，种几株兰花、修竹，开辟一方浓荫，私享城市空中花园的美好。 闲暇下午时光，泡一壶香茗，白天俯瞰河景，夜晚揽月观星，品鉴生活真谛！   （空天阁-实拍图）   复式让生活有情调 情调由性情把握，而不完全靠物质支撑。空天阁-功能分区，体味品质生活！ 一层起居生活空间：客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间，二层多功能休闲娱乐空间：儿童房、书房、化妆间、衣帽间、party活动吧台、观景露台，动静分离，将休闲空间完全独立出来，无论楼上楼下都能保证很好的私密性，更自由。 周末时光，在楼上陪妻子喝喝茶，看看夜景；在楼下陪孩子打打游戏，看看电影。生活因双层空间更滋润。

水岸华庭，主要是以六层为主的法式洋房建设，另有3栋11层高的小高层。走进小区，复古的楼栋设计充满浓浓的法式浪漫，整体都采用大理石的外立面更添质感。 外置楼梯的设计，打破传统楼道的昏暗，更亲近于自然，更有一种私家园林的惬意感，遥不可及的法式情怀就这样轻松感受到。   全明的户型，超大的落地窗，配合低密度的楼栋设计,在阔绰的朝阳客厅与卧室中可以享受到满满的阳光。层层绿化，阵阵春风拂过绿叶，隔窗就能感受到春季的到来~ 一层的房源赠送相同面积的地下空间，可设计观影室、儿童娱乐室和台球室等各种娱乐性的场所，丰富了整个家庭的生活，亲朋好友到来也并不乏味。 春风中摇曳的樱花，一簇簇浅粉色就像寂静早春里的美人面，钟形花朵含羞倒挂。穿梭于各栋洋房中间，能看到排排的绿化树，很多绿化的面积工人们也正在完善。 在以后的建设中，园区内部会有超大的奢华运动会所，小区周围是汶河湿地公园带来了优美的生态环境，另有围绕整个项目的健康塑胶跑道，绿意环绕，清晨、傍晚健身，居住这身心得到全面的放松。 据了解，目前整个项目总共剩余100多套房源。比较热销的149㎡的户型还剩余20多套，其它的剩余户型包括173㎡、157㎡和200㎡，大多数为一层和顶层的房源，平层的房源也只剩30套左右。 改善型的房源存在炒房的可能性很少，所以春天一到，小区内已经交房的业主都已经开始装修，业主们也想早早的享受居住在洋房中的惬意感。