谷山·高第府这个楼盘的参考均价是6000元/㎡

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谷山·高第府项目位置在阳谷县黄山路和银河路交汇处东北角（外国语学校南临）

谷山·高第府位于阳谷黄山路与燕山路之间，北侧即为贯通工业园区的银河路，项目总占地面积77708㎡，总建筑面积257660㎡，其中地上建筑面积为186501㎡，容积率2.4，建筑密度20.06%，绿地率达到了35.6% 　　整个项目由南向北共22栋楼组成，总共1404户，可容纳将近5000余名业主入住，车位配比1:1.06。项目整体分两期开发，目前一期是南面11栋楼（1-12#楼，其中1#为17层，2#3#为15层，5#7#8#9#10#11#为18层，6#为16层，12#为整个项目的位置为17层），二期为北面11栋楼（13—25#），栋楼全部为18层的中高层。高层层高2.95米，一层层高为3.1米和顶层层高为3.2米，层高比一般小区都要高，这样不仅赋予室内空间的采光，开阔的视野，让人无压抑感，还能在视觉、感受上有更好的体验，居住更舒适，并且可以提高装修效果的尺度。 　　谷山·高第府是谷山房产继谷山·揽湖上城之后的又一力作，也是谷山房产大刀阔斧布局阳谷的一个重要突破。项目由阳谷本土实力房企阳谷谷山房地产开发有限公司开发建设。谷山房产自2003年成立以来，始终秉承“诚信为本、创新为先、稳健为道、发展至上”的理念与宗旨，以改善阳谷人居为己任，专注坚守、匠心立业，砥砺精耕阳谷十六载，先后开发了谷山·天润家园、桂林小区、电视台小区、金水花园小区、柴庄文苑、揽湖上城等十余个高品质宜居社区，赢得数万业主的选择与信任。“谷山制造”的品牌印象，已深深地植入阳谷人民心中，给阳谷人民以践行幸福的信仰。 　　谷山·高第府落子城阳谷北部新区，在“北拓南优”的发展方向下，北部新城作为政治、文化综合服务中心日渐崛起。板块内以阳谷外国语学校、明德小学北校区、阳谷二中、侨润中学等为基础的大教育格局已渐入佳境；被政府提上议程的阳谷县聊阳渠生态河道提升工程，将被建成媲美西溪湿地的大型湿地公园。各项城市配套工程日渐完善，板块价值日益凸显，未来发展前景不可限量。 　　谷山·高第府位于阳谷城市主动脉黄山路与燕山路之间，北侧即为贯通工业园区的持，进可接驳三省12市，退可联动阳谷全城；项目周边还有1路等公交车可通达阳谷县城，距离汽车站直线距离仅1公里，立体交通、出行便捷。

谷山·高第府售楼处在阳谷黄河路和银河路交汇处东北角（外国语学校南临）。该项目是70年年产权的住宅，小区绿化率为35.6%。

谷山·高第府在售建面约134㎡(4室2厅2卫)、建面约128.84㎡(3室2厅2卫)、建面约120.67㎡(3室2厅2卫)、建面约115㎡(3室2厅2卫)。

谷山·高第府具体情况如下：司法服务中心(公交站):阳谷3路;谷庄(公交站):阳谷3路;澳林商贸城(公交站):阳谷环2路内环;阳谷环2路外环;五里庙(公交站):阳谷3路;阳谷环2路内环;北徐(公交站):阳谷环2路外环;帝景城(公交站):阳谷3路;明德小学北校区(公交站):阳谷环2路内环;公路局(公交站):阳谷2路;阳谷5路;阳谷6路;阳谷环1路南;阳谷环1路西;阳谷环2路内环;阳谷环2路外环;县医院北门(公交站):阳谷1路;阳谷5路;阳谷环1路南;阳谷环1路西;汽车站(公交站):阳谷2路;阳谷5路;阳谷6路;阳谷环1路南;阳谷环1路西;阳谷环2路内环;阳谷环2路外环;

谷山·高第府该项目的占地面积是77708平方米 ，小区的绿化率为35.6%。

谷山·高第府2022-12-01。

这个项目的物业为谷山物业。

谷山·高第府的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是257660平方米。是由阳谷谷山房地产有限公司所开发建设。

谷山·高第府房子值不值得买，首先要看谷山·高第府地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

谷山·高第府容积率是2.4。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

谷山·高第府绿化率是35.6%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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