楼盘详细信息
楼盘价格：
均价
7500
元/㎡
项目特色：
宜居生态地产 打折优惠楼盘 品牌地产 改善好房 小户型
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
区域板块：
安次区
开发商：
廊坊市怡康房地产开发有限公司
9.0
综合评分
交通 7.5
教育 8.8
户型 9.6
交通 9.5
当前楼盘价格为7500元/㎡，同区域普通住宅均价...
叁拾周边交通十分便利，3公里范围内有...
叁拾周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
廊坊内部福利20群（104）
大头：优惠是真的吗？
飘雪：据说是真的
懒猫：现在适合买房吗？
280
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小区规划
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绿化率：
35%
容积率：
2.2
物业费：
1.9元/平米/月
车位数：
739
车位比：
1:1.2
总户数：
682
当期户数：
682
占地面积：
29970平方米
建筑面积：
61020平方米
物业公司：
品牌物业
证件信息
预售证：
（廊）房预售证第20230036号
发证时间：
2023-4-23
绑定楼栋：
6#
预售证：
（廊）房预售证第20210086号
发证时间：
2021-11-19
绑定楼栋：
7#
预售证：
（廊）房预售证第20210097号
发证时间：
2021-12-31
绑定楼栋：
8#
预售证：
(廊)房预售证第20210097号
展开
小区配套
【低密项目规划 社区】超低容积率，生态宜居，小高层+洋房社区，舒适度超高，刚需豪宅化社区，人性化社区2、【科学交通规划 完善社区配套】人车分流设计，保障社区安全；社区配有商业配套，文化活动站、社区养老服务设施，公厕，不出社区满足生活所需。3、【全龄友好 健康趣享园林】社区景观面积最大化，社区中央阳光草坪，充分考虑全龄居住需求，注重营造邻里互动空间及健康运动空间。l 典雅空间布局 尊享归家礼序l 双中景观会客厅 打造邻里社交场l 蒙台梭利儿童启育活动空间l 共享健康理念 多重运动空间4、 【硬核户型 释舒适轻奢范】78-105平阔景小高层、89-170平精质洋房，格局方正通透，高效利
项目周边
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安次区核心城区，南部欢乐国际社区3、区域配套:①学府名校:距新四中400米，距市一中1000M，满足15年全龄教育阶段;四中②生态宜居:社区自带30米景观公园，内有全龄休闲空间，自带社区归家大堂，打造1+N丰富生活③繁华商业:自带商业，满足日常生活所需，另有永旺梦乐城、闽商广场、王府井与万达广场等商场坐落周边，便捷畅达市中心成熟商圈；
轨道交通：东风北桥站、将台站。
公共交通：李家坟站 412路、431路；李家坟北站 412路、431路；姚家园西里站 412路、431路、911路、夜13路、专194路；北京朝阳站站 413路、911路、北京朝阳站地铁直达摆渡线、夜13路、专194路、专195路；梵古水郡小区站 专195路；康静里站 431路、快速直达专线17路。
叁拾
楼盘热聊话题
叁拾的绿化率是35%，这个绿化率可以吗？
可以
74.44
可以
不可以
25.56
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楼盘介绍
叁拾是由国务院国资委管理的大型央企联合开发，著名豪宅设计团队汇张思团队倾心之作，所有楼栋均为一梯两户，户型南北通透，明厨明卫，U型厨房家居体验。八大生活场景，设计人性化，配套酒店化，真正实现人车分行助力秩序社区建设，1+N生活理念充分解放住户私域空间会客功能，保障业主社交空间需求。
社区自带30米景观公园，内有全龄休闲空间，自带社区归家大堂，打造1+N减法美学生活。
超低容积率，生态宜居，小高层+洋房社区，舒适度超高，刚需豪宅化社区，人性化社区。社区中央阳光草坪，充分考虑全龄居住需求，注重营造邻里互动空间及健康运动空间。智能安防系统，守护居所安全：可视对讲系统、闭路监控系统、车辆管理系统、周界防越系统、电子巡更系统等，缔造智能时代居住体验。
