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担忧房产调控在关键时刻能否坚持
王石：担忧房产调控在关键时刻能否坚持
2016-12-04 17:14:41 /tingting1 /腾讯新闻
12月3日，在财新传媒组织的一场以“楼市调控与掘金”为主题的论坛上，万科集团董事会主席王石直言担忧调控政策是否能够坚持下去，“关键时刻可能会失火”。
王石称自己是坚定的“调控派”，“按中国国情来说，房产价格一定要限制，如果不限制问题就大了”。 他认为中国房产高价与居民收入不一致是不健康的，“既不是充分的市场经济也不是计划经济，政策导向明显的前提下，我赞成调控”。
在2015年下半年至今，特别是春节后，中国数十个城市房价出现大幅上涨。从9月底至今，超过20个城市政府陆续出台了针对当地市场略有差别的限贷限购政策，以让房地产市场降温。
对于中国楼市调控政策的可持续性，高盛私人财富管理中国区副主席兼首席投资策略师哈继铭与王石有同样的判断。他疑问“当经济增速明显下滑，房产调控还能进行得下去吗?”
哈继铭称，如若没有房地产和基建的拉动，中国2015年GDP增长在4.4%左右，今年经济总量增长要达到6.5%的速度是不可能的，明年如果想要达到6.5%，除非其他行业突飞猛进，否则也不可能。
他认为，相对于居民收入来说，中国一线城市房价是世界上最贵，虽有泡沫，但是不等于短期内不会继续涨。
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