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市场资讯|8月百城新房、二手房价格环比继续下跌,50城房租环...
中指研究院报道:根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据,2022年8月,百城新建住宅平均价格为16203元/平方米,环比下跌0.01%,跌幅与7月持平;同比上涨0.32%,涨幅较7月收窄0.20个百分点。百城二手住宅平均价格为15991元/平方米,环比下跌0.13%,跌幅较7月扩大0.04个百分点;同比止涨转跌,跌幅为0.12%。8月,全国50个城市住宅平均租金为37.3...
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中指研究院报道:根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据,2022年8月,百城新建住宅平均价格为16203元/平方米,环比下跌0.01%,跌幅与7月持平;同比上涨0.32%,涨幅较7月收窄0.20个百分点。百城二手住宅平均价格为15991元/平方米,环比下跌0.13%,跌幅较7月扩大0.04个百分点;同比止涨转跌,跌幅为0.12%。8月,全国50个城市住宅平均租金为37.3元/平方米/月,环比上涨0.06%,涨幅较7月收窄0.03个百分点;同比下跌2.95%,跌幅较7月扩大0.39个百分点。
图:2020年1月至2022年8月百城新建住宅均价及环比变化
图:2020年6月至2022年8月百城二手住宅均价及环比变化
图:2021年6月至2022年8月50城住宅平均租金及环比变化
8月百城新房、二手房价格环比下跌城市数量均创新高
图:2020年6月至2022年8月百城新建及二手住宅价格环比下跌城市数量
各主要城市群二手房价格环比均下跌,珠三角二手房价格已现五连跌
表:2022年4-8月珠三角区域二手住宅价格环比涨跌变化
信贷宽松或成各地楼市政策优化方向
从“2022年1-8月城市典型样本项目”来看,项目多为不同区域畅销楼盘或代表性项目,一定程度上可反映出区域住宅产品的发展水平。综合来看,城市典型样本项目在洞悉客户需求的基础上进行精准定位,与项目周边优越的区位优势及独特的资源配套相融合,锻造自身项目特有的产品亮点,为消费者带来了更加符合当代人居的生活体验。
2022年8月中国百城新建住宅价格及环比涨跌幅
2022年8月中国百城二手住宅价格及环比涨跌幅
2022年8月中国50城住宅租金及环比涨跌幅
来源:中指研究院
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