张家港取消2年限售政策 细节拟定中

作为苏州县级市里唯一一个成交量同比下降的城市，12月10日有消息称，张家港取消已经实施了两年多的限售政策。

12月10日傍晚，有关张家港取消限售的消息在朋友圈疯传，信息出处来自于张家港一位网友在张家港本地房产网站的一则发帖。随后，该信息引起当地房产中介的迅速传播。

对此，有媒体向官方核实确认了该消息，张家港2年限售将解禁，但细则未出，也没有具体时间，目前还不能办理。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为：自2017年8月27日张家港实行限售至今两年多时间，限售政策效应已经显现，当下张家港取消限售并非偶然，具备放松意味，从这种松动的方式来看，目前没有城市敢放松限购，但从限售政策着手是当前政策调整的基本逻辑，也即微调，这也说明政策底部开始吹春风，政策基本面出现拐点。

严跃进表示：此番政策调整使得部分房产可以转让流通，市场房屋买卖积极性增加，对于刺激市场交易和调整预期有积极的作用和影响，预示着2020年城市购房政策上或有基本调整。

值得注意的是，60天内，全国已有超10个城市地区出现政策松动苗头。

▪ 11月29日晚上，佛山市人力资源和社会保障局与佛山市住房和城乡建设局联合发布完善人才住房政策补充通知，明确佛山本科以上学历购买首套房不受户籍、个税、社保限制。

▪ 11月22日，广州对于非广州市户籍(外地户籍)人士购房的限购要求调整，在广州市连续缴纳5年内(60个月)社保、个人所得税，可以叠加一起使用。

▪ 11月20日，上海自贸区临港新片区管委会发布支持人才发展若干措施。

▪ 11月15日，四川天府新区成都管委会印发通知，直管区招商引资企业(机构)员工、行政企事业单位员工、引进(推荐)人才三类人员，购买直管区范围内的住房不受户籍、社保缴纳时限的限制。

▪ 11月11日，深圳调整普通住宅认定标准：容积率在1.0以上、单套建筑面积144㎡以下住宅，这类普通住宅满两年可免缴增值税。

▪ 10月30日，南通市印发通知，具有全日制普通高校大专及以上学历的应(往)届毕业生，将户口迁入我市城镇地区的，取消住房、就业等条件限制，可先落户后就业;对于优秀的高等人才还给出了40-150万元不等的购房津贴。

▪ 10月24日，海南省人民政府印发通知，基本取消本省(除三沙外)落户限制，居民在落户地点无自有产权住房的，一律在其合法稳定住所所在的城镇社区集体户落户。

▪ 10月15日，天津市发改委发布公告，拟在天津滨海中关村(000931,股吧)科技园、宝坻中关村科技城试行一年，对户籍暂未迁入天津市的职工，其家庭在天津无住房的，可在本市购买住房1套，不再提供在津社会保险或个人所得税证明。

▪ 10月15日，南京六合区针对外地人的限购政策调整：大专及以上学历，提供南京市居住证和学历证明，未婚的提供个人身份证和户口本，已婚的提供相关婚姻材料，就可以在六合不动产登记中心开具购房证明。