临安锦城学府：人民广场地铁旁，均价1.6万左右即将首开.

临安锦城学府：人民广场地铁旁，均价1.6万左右即将首开.

锦城学府开发商国开东方，国开东方总部设立于北京，是由两大实力雄厚的集团化公司——国开金融和东方集团共同组建，并结合双方各自优势，致力于打造中国新型城镇综合运营商。作为国开东方的大股东，东方集团成立于1978年，经过四十多年的发展已经成为千亿级的集团化公司，产业覆盖了金融、现代农业、新型城镇化开发、能源、港口交通、信息安全、贸易等。

国开东方是全国性的大型房地产开发企业，在北京、杭州、沈阳、哈尔滨、苏州等地均有项目在开发，目前开发最大的项目是北京青龙湖项目，占地约121平方公里，这一个项目就相当于杭州的1个未来科技城或者3个滨江区大小，实力可见一斑。在杭州国开东方目前就有4个项目在开发，分别是凤凰台、湖滨外滩、玖晟府和锦城学府。

临安是一座拥有着2000多年文化底蕴的历史名城，位于杭州的西部，是杭州的后花园，素有“中国氧吧城市”之称，境内有天目山、太湖源、大明山、浙西大峡谷等著名旅游景点。2017年9月临安撤市变区，成为杭州第 十个区，也是杭州目前唯一一个不限购的区，临安又作为2022年亚运会的分会场，政府投入巨资来提升整个城市形象和服务配套，城市活力不断提升，未来升值潜力巨大。

交通构建：临安正在构建“一高二铁两快速”的融杭交通新格局，打造融杭30交通圈。一高是现在的杭瑞高速，去年开始杭州到临安段高速实行免费通行。二铁是指杭州地铁16号线和杭临绩高铁线。地铁16号线与地铁3号线、5号线在绿汀路站无缝对接，16号线在临安市区有三个站点，其中人民广场站距离我们项目只有，1个可以去杭州任何地方近期就会通车。

另一条是杭临绩高铁，是杭州通往武汉的高铁，目前还在规划当中，规划站点设立在锦北，弥补了临安没有高铁站的空白，届时高铁站的落定，为锦北板块发展提升持续动力。两快速分别为留祥路西延、科技大道改扩建。
留祥路西延是留祥路西延至临安北部的长西线，让临安的北部多一条快速通道。科技大道是城西科创大走廊的主干线，是在现在的基础上进行扩建、提速，让出行更方便快捷。3“一高两铁两快速”打造了融杭交通新格局，无缝对接杭州，让临安进入高速发展的阶段。 

 
教育配套：项目周边聚集了多所学校，教育资源很丰富，2公里范围内有多个幼儿园、小学、中学。距离我们项目最近的是锦北中心幼儿园、西墅幼儿园、城北小学、西林小学、锦城二中、三中，其中锦北中心幼儿园和在建的城北小学就在小区对面，一路之隔，节省了家长接送时间、避免了路上的安全问题。锦北中心幼儿园目前已经投入使用。

生活配套：项目本身自带近1400方商业，能够满足业主日常生活配套，项目西南面800米左右是苕溪时代广场，是一个集娱乐、休闲、餐饮为一体的商业购物中心，是临安目前人气比较旺的商业综合体

周边医疗配套：医疗配套也是非常完善的，项目2公里范围内内有锦北医院、中医院、临安人民医院而且临安新中医院是按三甲标准建设的，可以给家人提供更好的医疗条件。

项目占地6.4万方，总建筑面积18.5万方，规划10幢11层小高层及8幢20层高层共1348户，面积段在75-128方之间，主力户型是89方。整个项目楼栋分布呈南低北高，最大限度享受日照时间。在建筑风格上采用了现代东方风格立面，采用石材干挂，真石漆，铝板以及大面积的玻璃相结合，体现了小区整体高端大气的设计手法。

小区有三个大门，分别位于小区的东边、西边以及南边，小区采用半人车分流设计，汽车可以直接进入地下车库，大大降低小区内的安全隐患、噪音和环境污染。

项目景观建造也别具一格，在景观设计上延续了建筑现代、时尚的设计风格，打造的项目景观是一种轻松自然的生活氛围。值得一提的是园区内近万方大型中央景观，配有景观嬉水池，500米健身跑道及架空层泛会所，13-18幢架空层和近1000方的下沉式庭院，

分布了许多便民设施包括快递柜、儿童活动空间、老年人康乐活动空间、健身活动区、会客空间、书吧、自助水吧、快递柜等，配合亲子活动区，能给我们业主带来丰富的休闲活动空间，生活非常的舒适和快乐。