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爆!首套房贷款利率都上浮40%!真挺不住了
临近年底,楼市进入冲刺阶段。有媒体走访调查了北京地区包括工商银行、建设银行、北京银行、中国银行、民生银行、浦发银行、兴业银行、广发银行、汇丰银行、大华银行在内的10家银行的多个网点。
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数字,有时候不单会说谎,还会让你心慌。
临近年底,楼市进入冲刺阶段。有媒体走访调查了北京地区包括工商银行、建设银行、北京银行、中国银行、民生银行、浦发银行、兴业银行、广发银行、汇丰银行、大华银行在内的10家银行的多个网点。
其中3家银行表示首套房贷款利率最低上浮5%;
5家银行表示最低上浮10%;
1家银行表示最低上浮5%,一般上浮10%-15%;
1家银行表示最低上浮40%!!
吓坏贷款人!
北京某股份制银行上浮40%?
真相——
据《证券日报》报道,北京某股份制银行首套房按照基准利率上浮40%执行。该行北京市东城区某支行的个贷经理坦言“上浮40%并没有内部明确发文,但是由于一直没有额度,所以对外宣称上浮40%,这样就不会有人申请了。”
果然是:自古深情留不住 总是套路得人心!
一位个贷机构负责人透露,“11月、12月一般是银行的收款季,各个支行的贷款业务指标都基本完成,很难再有新的放款。”临近年底,银行的资金也不充裕,有的购房人即使获得批贷放款也要等到明年。
同时,北京多家银行个贷经理表示,批贷后一个月内可放款。不过,据银行员工的解释却是:“放贷快并不是因为额度增多,而是由于近期房屋成交量下降。”
京城如此,那么,佛山的银行房贷利率又是如何?
从融360平台查询得知,目前佛山大部分银行首套房贷利率已普遍上浮到基准利率的1.1倍,审批后放款时间大部分为30天,其中建设银行为60天。但具体还是要看该楼盘与哪家银行合作,没合作的楼盘,银行根本不会受理。
利率上浮,意味着什么?那是一笔不小的开销!
以贷款200万,年限30年为例,上浮到1.1倍的话,比基准利率需要多还款20多万元!多还的一笔钱,到农村几乎可以多建一套房了。
至于放款情况,有业内人士透露,目前除了平安银行、汇丰银行和中国邮储银行分别可在拿证后1天、2周内和2个月内放款以外,其余银行均表示放款时间不确定。因为到年底了,很多银行的额度都用完了,所以很难再放款出来,大部分银行也等到2018年才能放款。
佛山的房贷利率是否算优惠?看看全国房贷平均利率最优惠城市TOP10,自行对比掂量:
(更新于11月21日,来源:融360)
生容易,活容易,生活不容易
至于公积金贷款,最近越来越多网友三番四次向我们反应,佛山有部分楼盘公然拒绝公积金,现在的刚需购房者,双合同、高首付、验资、利率上浮通通都忍了,希望开发商不要再在公积金上面做文章了,刚需真的伤不起!
生活何曾容易过,拿出手机去任意开盘项目拍一张照片,然后放大就能看到,无论你是购房者还是楼盘销售,或者仅仅是个案场兼职,这个世界到处是为生活奔波劳累的人,到处是有钱买房还要劳心劳力的人。
如果哪天,临汾的房贷利率也上浮40%,房奴们将会如何?肩上的压力,是生存的难题;心中的压抑,又是不能说的委屈。
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