灏园|可以洋房何必高层！人生总要住一次洋房

在千篇一律的钢筋森林中，什么样的房子才是人们的追求。越来越多的人把目标锁定到了“洋房”上，在很多人的眼中，洋房的低密性，亲地性，与生俱来的西洋韵味，舒适空间打造等，承载的不只是单纯的居住场所，而是一种生活方式。

此外，同样的付出，享受怎能退而求其次，可以洋房，那么何必高层呢？如今房价涨幅的速度堪比抢钱，高层楼盘动辄13000+的高价，汀香郡·灏园洋房，比其臻贵一点，却也有着高层无法匹敌的舒适度！

汀香郡·灏园5大硬价值，诠释洋房真谛

NO.1

墅级容积率

当城市土地逐渐减少，约3.0以上容积率的社区比比皆是，汀香郡·灏园以墅级标准雕琢品质生活洋房，营造低密度、约1.8超低容积率洋房秘境，享别墅所享，为您诠释真正的高端品质格调。

NO.2

全龄人居规划硬件

汀香郡·灏园作为以绿植和社区院墙相结合的全封闭社区，600㎡阳光草坪，坐拥一方天地；600㎡戏水广场，臻境上善若水；室外会客厅、千米夜光跑道、标准网球场、全龄段儿童游乐场错落有致，百分之三十六的绿化率，将更多的空间留给自然。汀香郡·灏园封藏级墅境洋房，林木花径之后，邂逅悠然。

NO.3

超高得房率

一般情况下，高层的公摊面积普遍高达25%以上，而洋房公摊面积一般为约10%-18%，同样的面积，洋房比高层套内面积要多。汀香郡·灏园约16%低公摊，让产品拥有约84%高得房率，同样是建筑面积约150㎡的户型，比市面上高层产品相比，使用面积多出来约13.5㎡，多一室布局，同时净省约17.55万，室内空间更加阔绰，采光效果更佳。

NO.4

超高舒适度

洋房总居住人口少，舒适度、品质感更高，高层常住人口多、小区拥挤、舒适度差。汀香郡·灏园匠心打造低密纯洋房社区，不惜成本宁肯少建几栋房子，把更多土地让给园林，增加社区内绿化面积，尽享更宽阔的生活空间，与家人共度美好时光。

NO.5

北城封藏级珍品

汀香郡·灏园，以高品质铸就，不负这座城市的人居仰望。传承汀香郡高品质的同时进行产品升级，打造洋房社区品质新标杆。借力城市北上东进重点发展，汇集市政、文化、教育、体育、商业、休闲等六大城市配套资源，择址高端滨河住宅中心有利地势，作为绝世珍品洋房，已然成为该区域的高端风向标和市场追捧的热点。

汀香郡·灏园

建面约145-190㎡低密

纯粹低密洋房社区 六优品质生活蓝本

致敬城市臻美生活