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停止新增围填海审批 跟房地产有何关系
停止新增围填海审批 跟房地产有何关系
2018-07-26 21:17:56 /linyiadmin /微信公众号·新闻事件·
7 月 25 日，国务院发布《关于加强滨海湿地保护严格管控围填海的通知》。第一条就提出——
「严控新增围填海造地。完善围填海总量管控，严格审批程序。取消围填海地方年度计划指标，除国家重大战略项目涉及围填海的按程序报批外，全面停止新增围填海项目审批。」
·DK观点·
这份新文件，看起来主要事关环境保护，但实际上跟房地产也有莫大的关系。因为，围填海是获取建设用地的重要方式之一。
一种是把围填海新增的土地直接变为建设用地，比如深圳前海靠填海，比如海南的恒大海花岛也是靠填海；
另一种是围海造田，造出田就是新增了耕地指标，指标可以卖给其他城市，其他城市买了指标以后就可以把自己的农田变为建设用地。很多沿海省份的一些沿海县市，多多少少有过靠围海造田卖指标来补贴财政的经历。
现在，中央的新文件，把围填海的权力收归到了中央，即「取消围填海地方年度计划指标」。所以，全面取消的是地方政府围填海的项目审批——围填海造地还是要继续新增的，只不过全部要由中央审批，并且要严控。
更多内容，你可以点击原文链接收听这一期的《DK楼市不能说》。我们每天精选一则楼市新闻，剥开获得一个楼市常识，积少成多，你就对房价趋势洞若明火。
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