买房须知|临沂2024年平均房价怎么样？都有哪些热门盘？

2024年，很多人都期盼着临沂住宅新房的价格能降下来，尤其是新房的价格，毕竟大家在第一次买房的时候，更多的还是考虑新房，毕竟大多数人就买一次房，没必要去买个二手的，而目前来说，临沂2月新房均价11165元/㎡、环比上月上涨1%，这样的房价水平应该说还算是能让人接受的，而房价的变化也不大，而城市各个区域的房价经济开发区2月新房均价12000元/㎡、环比上月上涨17%。北城新区2月新房均价14639元/㎡、环比上月持平。兰山区2月新房均价11588元/㎡、环比上月持平。河东区2月新房均价13271元/㎡、环比上月持平。罗庄区2月新房均价8890元/㎡、环比上月持平。莒南2月新房均价5800元/㎡、环比上月持平。费县2月新房均价10666元/㎡、环比上月持平，如果觉得临沂整体的房价比较贵，大家也可以选择一些房价水平低一点的区域，以后肯定也是越来越好的。

据楼盘网最新数据，2024年3月，新房不少，人气楼盘和热门好房都有很多选择空间。综合来看，临沂新房市场维持在一个相对稳定的状态。当前临沂在售楼盘，包含住宅、公寓、商业综合体、别墅、写字楼、经济适用房、洋房等分类可选择。目前的在售楼盘中，比较推荐入手的是卓新江来、親和家源玫瑰园、御澜九府、海博.望江府、儒辰·海棠樾府、蒙阴宝丽·江山樾、新鸥鹏九州唐樾、君悦府、临沭碧桂园翡翠天境、江南上府、鑫星君樾等，目前房价分别是10979.142857143元/㎡，结合房屋本身的条件再对比各区房价都有不错的竞争力，近期要买房的朋友建议先看看这几个楼盘了解一下。

上面就是关于卓新江来、親和家源玫瑰园、御澜九府、海博.望江府、儒辰·海棠樾府、蒙阴宝丽·江山樾、新鸥鹏九州唐樾、君悦府、临沭碧桂园翡翠天境、江南上府、鑫星君樾等楼盘的介绍，相信通过这些内容，大家对临沂新房应该有了一定了解，当然，不管在临沂还是在其他地方买房，都不能光看网上的讯息，还得自己实地考察一下，这样才能买的放心，不知道大家怎么看呢？

经济开发区-
卓新江来
楼盘价格：6300元/㎡
在售户型：114-152㎡3-4居
最新动态： 卓新江来一线河景房
项目简介：卓新天悦城项目位于沂河东岸开罗桥头堡，东临香港路，西靠滨河大道，南临金升路，北临华夏路，四面临路，交通非常便利。开罗大桥东接华夏路、西接罗湖路，贯通临沭、开发区、罗庄三个县区，形成“南工”大通道，西侧的滨河路是贯穿临沂三区九县的一条快速通道，出行便捷无拥堵。项目周边环境优美，双河环绕，可尽享万亩滨河一线景观，沿河是临沂经济开发区重点打造的湿地公园，西北角就是临沂的宇帆高尔夫球场，项目南侧还有F1摩托艇赛艇基地。便捷交通，优质环境，项目立足资源优势，打造沂河畔，68万平米精英住区！卓新天悦城项目由卓新集团投资开发，卓新集团一直专注于房地产开发、大型商贸物流园区建设，目前已于四川、山东、哈尔滨、重庆、石家庄等地布局，参与开发“蓝谷地”、“正基·城市主场”、“正基·”、“卓新·欧锦城”等多个住宅项目。公司在临沂投资100亿元打造沂河岸67万平米精品住宅“卓新·天悦城”及占地1700亩的市重点工程“卓新铁路商贸物流港”两大精品项目。卓新天悦城项目总占地26万㎡，总建筑面积67万平米，容积率2.37。项目分三期开发，项目一期占地6.3万平米，建筑面积19万㎡，目前正在开工建设的是3#和4#号楼，总高34层，两梯四户，共268户，面积为95和105平米舒适型3居，小区独特的外连廊设计，使所有户型均南北通透，格局方正，提高了居住舒适度。小区建筑商为天元11建，天元集团是临沂本土知名企业，施工质量有保障。卓新天悦城项目配有智能化安保系统，有红外监控系统、24保安巡逻，出入刷卡，一卡通（小区入口、单元门入口）、门禁对讲系统等，保证了小区业主的人身及财产安全，让您住的舒心、放心、安心。项目周边拥有较为完善的配套资源，社区内配有国际双语幼儿园，项目南面即是开发区第二实验小学，临沂第三十二中学、临沂市中学南校区，临沂外国语学校都在项目不远处。经济开发区人民医院、社区医院，方便就医。项目周边的生活配套也十分便利，九州超市月亮湾店、月亮湾农贸市场，项目还自备5万平方的商业配套，并且紧邻恒大绿洲商业街，完全满足日常生活需求。项目东侧设有公交站，K15和216、21便业主的出行。卓新天悦城，用心筑家。满足业主对生活的全部想象。生活在天悦城，每天可以枕着沂河的波涛入眠，呼吸着湿地公园的鲜氧醒来；推开窗可以看到社区特色的私家园林，不出小区即可享受便利的商业配套，孩子可以享受从幼儿园到高中的优质教育资源， 未来生活一定会更上一层台阶。

北城新区-
親和家源玫瑰园
楼盘价格：13999元/㎡
在售户型：110-133㎡3-4居
项目简介：親和家源是由临沂三阳置业集团有限公司开发，项目位于滨河大道与长春路交汇北200米，东近沂河，北临高铁站（4.5公里，还有享有临沂后花园之称的茶山，又有天然氧吧之称），南临市政府（8.4公里车程），地里位置优越，交通便利。 親和家源整个片区占地3200亩，其中颐和源占地282亩，共计开发建设地上面积19.2万平方米，人车分流，容积率仅为1.02，绿化率高达35%，是北城新区罕见的低密度高端洋房社区。

兰山区-
御澜九府
楼盘价格：13000元/㎡
在售户型：178-178㎡4-4居
最新动态：御澜九府 | 公园里的家，是城市里的散文诗！
项目简介：御澜九府是临沂市天天置业的又一力作，项目位于临沂城芯滨河路与通达路交汇处，风景优美交通便利，坐拥一线祊河景，书法广场，湿地公园，园博园，打造270度观景云端豪宅。

河东区-
海博.望江府
楼盘价格：8200元/㎡
在售户型：135-148㎡3-4居
最新动态：海博.望江府参考均价约8200元/㎡；具体一房一价
项目简介：项目建筑面积220,000㎡，位于临沂市河东区滨河东路(银河龙门花园)。

罗庄区-
儒辰·海棠樾府
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：99-141㎡3-4居
最新动态：儒辰·海棠樾府预计2023年10月底交房
项目简介：儒辰海棠樾府楼盘位于临沂罗庄区沂蒙路与清河南路交汇处东南，由临沂儒金置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为11000元/平方米，儒辰海棠樾府位于罗庄区沂蒙路与清河南路交汇处，项目总建筑面积186134.16㎡，规划户数821户。

蒙阴-
蒙阴宝丽·江山樾
楼盘价格：6700元/㎡
在售户型：106-119㎡3-3居
最新动态：蒙阴宝丽·江山樾参考均价约6700元/㎡；具体一房一价

沂南-
新鸥鹏九州唐樾
楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：108-129㎡3-3居
项目简介：新鸥鹏九州唐樾楼盘位于临沂沂南县澳柯玛大道与正阳路交汇处东200米路南，项目正持续推售中，最新参考价格为7600元/平方米（有优惠），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，新鸥鹏九州唐樾楼盘价值评分为9.2分。

莒南-
君悦府
楼盘价格：5700元/㎡
在售户型：121-317㎡3-4居
最新动态：君悦府在售均价5700元/㎡
项目简介：泽恒置业，砥砺四载；根植山东，深耕鲁南，旗下匠心臻品磐龙府，刷新了莒南人民对于理想生活的认知，磐龙府之后，君悦府，更是秉承匠心精神，落子莒南老城核心，缔造约10万㎡新亚洲美学大宅，精工建筑，礼献莒南。君悦府位置在莒南县西一路与滨海路交会西300米。

临沭-
临沭碧桂园翡翠天境
楼盘价格：6500元/㎡
在售户型：123-140㎡3-4居
最新动态：临沭碧桂园翡翠天境交房时间：预计2023年7月30日交房
项目简介：临沭碧桂园翡翠天境楼盘位于临沂临沭县振兴南路实验三小西临，由临沭县碧荣房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为7000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（临沭碧桂园翡翠天境）楼盘价值评分为9.1分。

郯城-
江南上府
在售户型：86-93㎡2-2居
项目简介：江南上府位于临沂市郯城县南外环路（刘道口桥）与滨河东路交会路东

费县-
鑫星君樾
楼盘价格：11333元/㎡
项目简介：鑫星君樾，地处东城核心区位，占踞建设路中轴线黄金位置，坐拥27万平东城大型湿地公园，周边政、商、教、文、卫、娱等费县优质资源环伺。项目由8栋洋房、3栋高层组成，整体建筑景观汲取东方传统写意空间意蕴，并糅合现代设计手法理念，关注现代生活舒适性的同时，强调建筑与环境的和谐共生，为费县打造真正意义上的新亚洲人居体验。 鑫星君樾由实力开发商鑫星地产开发。鑫星地产，25载赋能、焕新城市人居，9盘联动，以城市运营者的姿态助力城市发展，不断探索开发高品质楼盘，目前，投资开发有鑫星文昌府、鑫星东悦、鑫星秀水湾、鑫星星河湾、鑫星和谐嘉园、水岸名城等众多优质精品住宅项目。其中，文昌府项目作为鑫星于费县打造的1号豪宅作品，集品质与荣耀标杆为一体，赢得了费县高端圈层的良好口碑。