三四线城市刚需有限，现在去投资完全是自找苦吃

一二线城市的房价已经出现了明显的降温，但三四线城市的房价还是在顽强的上涨中，尽管所有人都知道三四线城市的房价是不可能长期上涨的，但就现在来看三四线城市就是一副上涨的趋势。在这样的情况下部分炒房者还抱着赚钱的心态在继续投资三四线城市的房产，不过这些人忘记了重要的一点，那就是三四线城市的刚需极其有限，不可能无限支撑房价上涨，更何况其他的因素也都表明三四线城市的房价已经到了一个下跌的拐点了，现在去投资那真的就是在自讨苦吃。

首先，关于这一轮三四线城市房价上涨的原因其实已经很清楚了，就是因为大规模的去库存。因为三四线城市正在进行大量的棚改拆迁，导致很多人需要购房，大量的拆迁需求涌入三四线城市而且还是一群不差钱的拆迁户，这样一来三四线城市的房价想要不涨都难。但随着棚改拆迁进行尾声，三四线城市的房价很难得到继续的支撑，所以后期三四线城市很有可能会出现降温。

其次，不同于一二线城市三四线城市其实是没有刚需的，或者是刚需不多。大家都知道三四线城市的人口一直是处于一个不断外流的走势，也就是说三四线城市是没有外来需求的。房地产市场也主要是针对当地的居民，但一般当地居民都是有房的，仅有的刚需也只是部分在当地上班的公务员或者是老师，但一个三四线城市能有多少公务员或者是老师呢?这一点刚需能支撑得起三四线城市的房价吗?

最后，三四线城市的房价已经涨到一个相当高的水平，为了适应当地居民的收入后期房价回调的可能性很大。房子是用来住的不是用来炒的，实现居有所住的目标也是楼市调控的根本目的，但按照当前三四线城市的房价水平来看，这样的房价水平根本就不能让大家都买得起房，所以后期三四线城市房价必须要下跌到一个跟居民收入相适应的水平。

所以在上面这些因素的影响下，三四线城市的房价根本就没有上涨的空间了。所以如果对于想要去三四线城市买房的投资者来说，一定要注意了，这些既没有经济基础也没有人口支撑的三四线城市是不可能像以前一样出现上涨的行情了。所以就算是要去投资就不要去三四线城市投资，而是要去那些有着经济优势和人口优势的一二线重点城市去投资，这样才有赚钱的可能。

不过对于投资房产这件事，笔者认为在当前的楼市行情下所有人都应该清楚的知道现在任何的炒房行为都是不可取的，房子毕竟是用来住的，现在投资房产的风险实在是太大了，就算是在一二线重点城市投资也不是一定能赚钱的。所以对于还想要投资房产的投资者，笔者只能劝你们自求多福吧。