柳州荣和千千树住宅项目规划调整公告

柳州市荣和投资有限公司开发建设位于屏山大道286号的“荣和千千树”住宅小区规划总平图曾于2016年6月30日经我局批准。现柳州市荣和投资有限公司根据实际开发建设和具体建筑设计情况向我局提出申请在满足规划设计条件的情况下，拟对“荣和千千树”项目规划总平图进行调整。此次规划方案调整内容为：

（1）规划总用地面积不变，总建筑面积由原来488423.21㎡调整为488362.85㎡，减少60.36㎡，减少部分为架空层建筑面积，计容建筑面积不变，容积率、建筑密度、绿地率均不变；

（2）12号、13号、15号、16号建筑外轮廓微调，住宅建筑面积减少72.32㎡，商业建筑面积增加72.32㎡；

（3）12号、13号、16号楼周边非机动车停车区域微调，总面积不变；

（4）项目用地东南角城市道路设计标高由原93.4m调整为90.78m；东北角城市道路设计标高由93.4m调整为92.395m；小区东侧出入口设计标高由93.4m调整为92.92m；场地东南角标高由93.8m调整为92.8m；19号楼东南部裙楼建筑首层标高由94.05m调整为93.25m；

（5）调整后，综合容积率、建筑密度、绿地率等指标及停车配套标准均符合规划设计条件要求。

修改后的规划总平方案内容符合国家相关规范及柳州市城乡规划管理技术规定。根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定，现按有关程序将柳州市荣和投资有限公司拟调整的“荣和千千树”总平规划图进行公示，征求利害关系人意见，并召开听证会。

相关利害关系人对上述调整方案的意见，可提交书面反馈或申请参加听证会提出。书面意见和参加听证会申请请于2017年3月6日前送至柳州市规划局法规科（联系电话：0772-2817040、0772-2808110）。

听证会参加人员应于2017年3月6日前向听证会提交参加听证会申请及个人身份证明、利害关系证明，并准时参加听证会，对听证会主持人员组成有异议的，应在会前提出。参加听证会的共同利害关系人人数较多的，应选取代表作为发言人，其余参加会议的共同利害关系人可通过书面或委托代表发言的方式表达意见。

公示地点：“荣和千千树”售房部及项目所在地

市规划局大门两侧公示栏

市规划局公示网站：http://www.lzup.cn。

公示时间：2017年2月4日至2017年3月5日。

听证时间：2017年3月6日（星期一）下午3点30分 听证地点：柳州市规划局一楼西会议室（中山东路24号）

听证会主持人：周 祎（柳州市规划局法规科工作人员）

听证员： 曾昭杰（柳州市规划局法规科工作人员）

记录员： 秦泉凯（柳州市规划局法规科工作人员）

特此通告！

柳州市规划局

2017年2月4日

调整前

调整后