楼盘详细信息
楼盘价格：
均价
9400
元/㎡
项目特色：
改善好房 小户型
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
区域板块：
城中区
开发商：
广西柳州市建设投资开发有限责任公司
8.4
综合评分
交通 9.5
教育 10.0
户型 6.0
交通 9.7
当前楼盘价格为9400元/㎡，同区域普通住宅均价...
观山福邸周边交通十分便利，3公里范围内有...
观山福邸周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
柳州内部福利75群（265）
大头：优惠是真的吗？
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懒猫：现在适合买房吗？
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小区规划
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绿化率：
30%
容积率：
3
物业费：
1.8元/平方米·月
车位数：
4757
总户数：
3112
占地面积：
122,579.32
建筑面积：
58,113.96
物业公司：
柳州龙宝物业
证件信息
预售证：
XKZ45002FK250105224661
发证时间：
2021-8
绑定楼栋：
21#
预售证：
XKZ45002FK250105224634
发证时间：
2021-8
绑定楼栋：
19#
预售证：
XKZ45002FK250105224608
发证时间：
2020-9
绑定楼栋：
15#
预售证：
XKZ45002FK250105224610
发证时间：
2020-9
绑定楼栋：
18#
预售证：
XKZ45002FK250105224609
发证时间：
2020-8
绑定楼栋：
17#
预售证：
XKZ45002FK250105224607
发证时间：
2020-8
绑定楼栋：
14#
预售证：
XKZ45002FK250105224662
发证时间：
2020-8
绑定楼栋：
22#
预售证：
预售证号：售房柳字第（2020）232号/231号/230号/024C号/025C号/023C号/022C号/026C
发证时间：
2020
预售证：
预售证号：售房柳字第（2019）088号/147号/145号/146号
发证时间：
2019
预售证：
预售证号：售房柳字第（2018）271号/270号/272号
发证时间：
2018
展开
项目周边
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学校：公园路小学、马鹿山幼儿园、玲玲双语幼儿园
商场：万达广场、南城百货、联华超市
银行：农行、中行、工行、桂林银行
医院：柳州市人民医院、柳州市中西医结合医院、柳州市中医院东院
运动场所：柳州市体育中心、李宁体育馆、马鹿山公园
公共交通：柳州奇石馆站 31路、49路；柳州东街站 64路、75路、78路、快8号线；交警支队站 52路、61路、80路、90路；科大西门站 6路环线、23路、35路、36路、52路、61路、76路、快8号线；万达广场站 6路环线、23路、35路、36路、52路、61路、64路、75路、76路、78路、月山公墓专线3号线。
观山福邸
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楼盘介绍
观山项目是由21栋高层和1栋多层组成，外立面是以新中式风格打造， “以人为本”是规划设计的指导思想。考虑居民生活特点及要求，突出外部空间及环境的整体设计及规划。空间及景观序列丰富生动，错落有致，体现景观空间的层次性，建立动态景观相结合的立体空间。通过营造小区内部组团景观的均好性，运用“生态建筑”的设计手法，以及对总体布局和建筑处理，使整个小区居民对自然通风采光、阳光、绿化等具有更多的拥有，从而达到城市居住、自然居住和情感居住三位一体的目标。为住户生活方便，底层商业住宅主要集中在地块西侧沿街面上。
社区居委会、社区卫生站、文化活动中心、配电室等配套用房设置与北侧和西侧一层裙房。独立设置9班幼儿园，建筑面积2850平方米，独立占地面积2688平方米。在功能上满足休闲、居住之需，兼顾业主、小孩、老人的需求，设立一些特色配套设施（如景观大道、中心景观轴、网球场、羽毛球场、户外健身器材、花圃等），增强对住户的吸引力。
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