数据｜4080套！柳州11月新房成交量下跌，均价9313元/㎡

据楼市君不完全统计，11月柳州楼市总成交量有所下降，但均价持续上涨，据《2020年11月百城新建住宅价格》指数显示，11月柳州样本均价为9313元/平米，环比上涨0.30%。11月的具体成交情况又是如何？

11月百城新建住宅价格指标

11月总成交量小幅下跌，柳北区降幅最大

据楼市君数据统计，11月柳州市城区商品住宅成交总面积46.56万㎡，环比下降36.49%，同比上涨38.36%；11月全市新建商品住宅共成交4080套，环比下降35.80%，同比上升0.98%，新房均价9313元/㎡，环比上涨0.3%。

下面就来看看11月柳州楼市的具体数据：

柳南区成交套数：429套，环比下降6.33%；成交面积：45906.16㎡，环比下降6.81%。

柳北区成交套数：566套，环比下降7.06%；成交面积：63088.31㎡，环比下降6.77%。

柳东新区成交套数：263套，环比下降5.73%；成交面积：28752.33㎡，环比下降6.29%。

城中区成交套数：613套，环比上涨3.37%；成交面积：75857.35㎡，环比上涨4.06%。

鱼峰区成交套数：1819套，环比下降1.41%；成交面积：208613㎡，环比下降0.99%。

柳江区成交套数：390套，环比下降4.41%；成交面积：43350.3㎡，环比下降5.41%。

从城区划分，鱼峰区、城中区分别以成交1819套、613套夺得第一、第二名的位置。柳东新区则以263套成交量倒数第一。

除城中区套数、面积上涨外，其他区域的成交套数、面积均下降。其中，10月涨幅最大的柳北区，居然是11月降幅最大的。11月柳北区成交566套商品房，环比下降7.06%；成交面积63088.31㎡，环比下降6.77%。数据显示，柳州楼市商品房成交量下降。

从市场表现看，经历了“金九银十”楼市后，11月供应量会所有下降，在经历前期放量之后，销售量也会有所降低。因此，本月柳州商品房成交量出现回落也算正常。

11月有联发·山水间、恒大·雅苑、中海天钻、东郡誉苑、海吉星、柳州万科城、碧桂园·星悦湾、碧桂园·悦府、大都熙园、联发·君悦天成等10个楼盘开盘加推，其中：

一线江景盘联发·山水间11月7日开盘，首日热销超两亿，刷爆朋友圈。

联发山水间开盘火热场面

河东红盘联发·君悦天成二期【天御】，11月11日盛大开盘，联合天猫推出线上优惠，线下推出7大洪荒之“利”，8888元/㎡抢河东红盘。

君悦天成项目实景图

十一月有联发·山水间、红星天悦、荣和·公园里、恒大·珺睿府、莲花悦府、揽山庭等23个楼盘推出了双十一优惠活动。

随着12月的到来，又迎来一年一度的双十二购物狂欢节，各个楼盘卯足马力推出双十二优惠。目前，大唐印象双十二提前购，限量10套房源一口价；万象府双十二提前购，限量12套特惠房源，最高优惠约27万；而十二月份又是各楼盘年底冲刺全年指标的时候，开发商也会推出年底“特价”“年终优惠”等促销活动，年末是返乡高峰期，楼市即将迎来返乡置业热潮。

12月预计有联发·山水间、荣和·公园墅、联发·君悦朝阳、彰泰·欢乐颂、鼎华城、红星天悦、大都熙园等七个楼盘开盘加推。

在年末优惠活动、开盘加推以及返乡置业热潮的冲击下，12月的柳州楼市又将有怎样的表现呢？欢迎持续关注柳州楼市动态后期更新。