“磐龙府”批前公示，附近还有哪些楼盘可以选择？

近日，柳州市自然资源和规划局对“磐龙府”批前公示。项目坐落于城中区桂柳路39号地块，规划总用地面积为46814.14m²，其中地块一11127. 27m²，地块二35686. 87m²。项目由两个地块组成，地块一由一栋多层公建组成，层数为5层，其中负一层为农副产晶市场和人防地下室，1F设置有农副产品市场、公厕、社区居家养老服务用房 、社区综合服务设施，2F设置社区老年人日间照料中心、婴幼儿照护服务用房: 3 -5F为办公。

图片来源于柳州市自然资源和规划局

地块二由7栋高层住宅、12栋多层住宅，以及1栋低层公建组成，高层住宅层数为18层，多层住宅层数为4层，低层公建为一层，沿桂柳路布置1层的沿街商业，在西侧朝地块-方向设置有半地下室的社区配套，由物业用房、青少年活动中心、商业组成。非人防地下室层高3. 7m，人防层高3. 7m，顶板覆土0. 7~1.5m。

地块一的社区老年人日间照料中心、社区居家养老服务用房、婴幼儿照护服务用房、社区综合服务设施、社区卫生服务中心，地块二的社区居家养老服务用房，建成后无偿移交给所在地城区政府，上述公共配套服务设施同步建设实施。配电间均设于地下室。建筑间距按柳州市新区标准计算。项目应用装配式建筑，各单体均采用“三板体系"。

按规划部分提供的规划设计条件进行设计，满足国家相关规划、建筑的日照标准规范要求，满足消防规范要求。套停车位100%建设充电设施或预留建设安装条件。商业配套停车位建设充电设施或预留建设安装条件的车位比例不低于10%。

住宅配套机动车停车位不少于1. 5车位/户，配套非机动车位不少于20车位/户。商业服务用房配套机动车停车位不少于1.2车位/100m² 建筑面积，配套非机动车位不少于8.0车位/100m'建筑面积，公共管理与公共服务用房配套机动车停车位不少于1. 2车位/100m²建筑面积，配套非机动车位不少于4. 0车位7100m²建筑面积，农副产品市场配套机动车停车位不少于1.0车位7 100m²建筑面积，配套非机动车位不少于 8. 0车位/ 100建筑面积。

项目所有高层、多层建筑耐火等级均为一级，低层建筑耐火等级为二级，地下室按照人防要求设置人防设施，集中设置在地块一内，住宅r/>

“磐龙府”附近有几个不错的楼盘可供选择，例如大都沁园、彰泰江与城、大唐观邸、揽山庭。

大都沁园

项目动态：9字头起河东小洋房，建面约131.04m² 3房2厅2卫。

彰泰江与城

项目动态：江与城最后3套准现房，建面约102-121m²，江与城3套房源，建面约121-138m²买房送露台。露台面积约42-143m²，活动期限：2021年6月16日-2021年6月18日。

建面约103m²

建面约138m²

大唐观邸

项目动态：10#滨江正席·双景王座，建面约91-131m²3房2厅2卫，滨江学府国宅·全城预约中。

建面约91m²

揽山庭

项目动态：揽山庭，高层3#、4#楼建面约99㎡三房，123㎡四房8888元/㎡起，均价9500-10000元/㎡。洋房10、11#建面约142㎡四房在售，均价1-1.3万元/㎡。高层为两梯四户，洋房为一梯两户。

建面约99m²

建面约123m²