长沙公证摇号楼盘开盘 现场图片大曝光

长沙摇号新政出台近一个月，已有部分楼盘采用公证摇号的方式开盘，恒大国际广场就是其中之一。11月18日，恒大国际广场采用“手抓乒乓球”的方式摇号，并由公证人员全程监督。最终，该楼盘推出的214套房源全部售罄，去化率为100%。(数据来源：湖南中原)

新房成交方面，上周(11.12-11.18)长沙内五区一手住宅网签成交1309套，环比上涨72.69%;成交面积14.88万方，环比上涨77.14%。不过，上周长沙内五区新增商品住宅供应1077套、15.26万方，供应套数、面积同比分别下跌54%、35%。

楼盘公证摇号 买房依然靠抢!

屋外寒冷如冬，屋内人头攒动，这是恒大国际广场开盘现场的真实写照。

(营销中心现场人头攒动)

11月18日上午9点，恒大国际广场开盘启动签到，10点根据摇号中签顺序开始选房。现场采用“手抓乒乓球”摇号，八人一组进行选房，由公证人员全程监督。在营销中心内，共计有近400人到场选房。

(恒大国际广场6号栋价格公示)

据悉，此次恒大国际广场开盘，推出的是6号栋78-113㎡带装修房源，共计214套，开盘即售罄，销售均价在11000元/㎡左右。(数据来源：湖南中原)

现场一位龚先生告诉小编，自己是今年9月份通过人才新政在长沙落户，准备购置一套婚房。“恒大国际个楼盘离地铁口较近，位置也还不错。”此外，他认为，在政府限价的情况下，长沙房价只是涨得慢，但很难降价，还是早点下手较好。

除恒大国际广场开盘外，上周内六区还有梅溪正荣府1个住宅项目开盘。据悉，其推出的是44套127-130㎡洋房，最终成交41套，成交率95%，价格则在13500-15000元/㎡之间。(数据来源：湖南中原)

上周商品住宅成交1309套 维持低位水平

“金九银十”已逝，淡季11月的长沙楼市表现如何?湖南中原研究中心数据显示，上周长沙内五区一手住宅网签成交1309套，环比上涨72.69%;成交面积14.88万方，环比上涨77.14%。网签成交仍维持在低位水平!

(上周内五区商品住宅供应明细)

新增供应方面，上周长沙内五区新增商品住宅供应1077套、15.26万方，供应套数、面积同比分别下跌54%、35%。其中，金茂湾以446套的住宅供应量占据供应榜单榜首，谷山里紧随其后，供应201套住宅房源。

湖南中原董事总经理胡治钢分析认为，近1-2个月长沙住宅新增供应依然不足，近八成项目供应体量在200套以下，市场整体依然处于缺货状态，或倒逼“达到预售条件的项目必须拿预售证”等相关政策出台。同时，楼盘开盘成交率依然维持较高水平，客户入市意愿强烈，在“公证摇号选房”的背景下，目前依然是入市的良好时机。