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中国房地产指数系统百城价格指数显示，7月百城新建住宅价格环比上涨0.43%，涨幅较上月收窄0.1个百分点，但较去年同期上涨3.21%，涨幅较上月扩大0.05个百分点。
7月79城房价同比上涨 5城月内7次调控
2020-08-07 10:39:51 /lixian /长沙楼盘网中国房地产指数系统百城价格指数显示，7月百城新建住宅价格环比上涨0.43%，涨幅较上月收窄0.1个百分点，但较去年同期上涨3.21%，涨幅较上月扩大0.05个百分点。
从涨跌城市个数看，环比上涨城市有49个，环比下跌城市50个，1个城市持平。同比来看，7月新房价格同比上涨的城市个数为79个。其中，江阴、南通、绍兴、成都和温州涨幅在10%～15%之间；无锡、宁波等17个城市涨幅在5%～10%之间；苏州、南京等57个城市涨幅均在5%以内。
从7月东莞、杭州、宁波、深圳、南京等城市先后7次出台限价、限购等政策及细则，可见部分城市楼市过热的程度。被称为“宁九条”的楼市新政最具杀伤力的无疑是堵上了离婚炒房的渠道。新政规定，夫妻离异的，任何一方自离异之日起2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
从7月的调控政策来看，一是打击假离婚，二是向无房家庭倾斜，三是扩大限购产品类别范围（如二手住宅纳入范围），四是扩大限购区域空间范围（如扩大限购地理范围）。保刚需，减少住宅的投资属性，房住不炒的基调没变。
近期有置业打算的买房人，应结合自己的实际需求，珍惜自己的购房资格，切勿“恐慌性买房”，抓住上车的好机会。
当然，楼市“灭火”，不能只有“见招拆招”，还要能抽薪止沸。要结束房地产畸形发展的趋势，一些炒房现象严重、房价高企的城市，有必要实行更为严格的调控政策，严格落实“房住不炒”原则。由此，各地才能从根本上摆脱“房地产依赖症”，真正厘清与房地产的关系，建立健全房地产长效调控机制，促进房地产市场平稳健康发展。
综合整理：每日经济新闻，新京报、和讯网
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