2022年溧阳新房成交量位于全市第一位！溧阳房价同比上涨8.25%

2022年，溧阳新房成交量为60.6万㎡，同比减少约40%。

虽然全年成交同比下行幅度同样不小，但从绝对值来看，这个成交量位于全市第一位，这是历史首次。

成交价格方面，2022年溧阳新房成交均价为12402元/㎡，同比上涨8.25%，涨幅同样全市最高。

从成交数据不难看出，在房地产市场总体行情低迷的大环境下，溧阳的新房市场表现出了难得的市场韧性。

2022年，溧阳中关村板块成交领先，板块内主力成交楼盘有碧桂园花溪公馆、铂悦春秋、绿地海伦堡南河壹品、都会星河等，各楼盘成交均价在7000-10000元/㎡之间。

碧桂园花溪公馆：户型建筑面积约100㎡、110㎡、125㎡在售，均价约8800元/㎡。1#4#11#14#15#楼主力在售。预计2024年6月30日交付。

铂悦春秋：C区C1#C2#楼在售，户型建筑面积约110㎡、125㎡、165㎡；A区1-10#楼在售，户型建筑面积约69㎡、78㎡、110㎡、115㎡、125㎡；整体均价约10200元/㎡，具体一房一价。首批房源预计2023年5月交付。详情请来电咨询。

金地宝龙都会星河：目前5#8#11#楼在售，单价约6500元/㎡起。物业公司为金地物业，总价75万起，建面约101㎡三房两厅两卫、104㎡三房两厅两卫、110㎡三房两厅两卫、119㎡三房两厅两卫四个主力户型，毛坯交付。

2022年支撑起整个溧阳新房价格上行的板块，是燕山板块。

主力成交楼盘有金峰嘉禾、燕山映、燕湖太和等楼盘。

燕山映前期低楼层少量余房在售，1#2#3#6#9#楼主力在售，建面约101㎡、117㎡、123㎡、126㎡、139㎡，均价约12500元/㎡。预计2023年1月13日交付。最终交房时以毛坯交付。

事实上，溧阳新房市场还有两条赛道是走在其他区域的前列的，那就是文旅和康养。

2021年，溧阳典型文旅项目曹山未来城项目成交量2383套，位居全市成交榜首位。这个成交量，远超第二名。

目前曹山未来城c05地块1、3、5、6号楼高层和民宿在售，高层建筑面积约67-150㎡；民宿建筑面积约50-130㎡，单价8500元/㎡起。预计2024年6月交付。

2022年末，位于上兴板块的溧阳金东方康养城项目，以单月75套的成交量进入常州全市住宅项目成交套数榜的第4位。

2022年，溧阳预计完成地区生产总值1400亿元，增长8%。这样一份经济增长力，赋能到房地产市场，依然是市场稳健的驱动力。