1-9月中国楼市住宅楼市成交量增长24.8%

2016-11-01观点地产网

10月31日，国土部公布了“2016三季度土地市场运行情况解读”，披露1-9月全国住宅用地供应4.79万公顷，同比减少8.4%。值得关注的是，中国楼市拉升明显，住宅地价再次进入较快增长区间。

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1-9月中国楼市住宅楼市成交量增长24.8%

2016-11-01 11:50:56 /zhouzhihang /观点地产网

据观念地产新媒体了解，前三季度，全国房地产地商场分解显着，去库存与高价地并存，调控难度加大，既要防备房地产商场迅速上涨带来的社会不稳定要素添加，也要防备房地产商场迅速跌落带来的金融系统危险。因而时期全国土地出让面积和成交价呈现“量减价增”，超七成省份价款增加。

前三季度，全国房地产地商场分解显着，去库存与高价地并存，调控难度加大，既要防备房地产商场迅速上涨带来的社会不稳定要素添加，也要防备房地产商场迅速跌落带来的金融系统危险。因而时期全国土地出让面积和成交价呈现“量减价增”，超七成省份价款增加。

受宏观金融货币方针向宽松方向调整影响，1-9月，全国土地出让面积和成交价款分别为14.30万公顷和2.28万亿元，同比分别降低4.8%和增加24.8%，而去年同期二者降幅均超越25%。

与上半年比较，出让面积同比由正转负，出让价款同比持平。全国有23个省份土地出让价款同比添加，浙江、海南(楼盘)、安徽、宁夏、甘肃增幅较大，8个省份同比均呈现不一样程度降低，如辽宁、北京(楼盘)、湖南、重庆(楼盘)等。

下一步，有关部门要重视宏观调控方针改变对土地商场运转的影响。如宏观调控方针包含金融方针在土地商场运转方面的效应体现，国家也许出台推进实体经济发展的金融扶持方针，从而挤出房地产出资中也许呈现过热资金，将来用地需要也许稳步开释。有关部门也会因城施策，分类调控，通过立异调控机制，探究新的土地交易方法，提升监管水对等方法。

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