在限购限贷方针影响下,不只交易量呈现显着下滑,报价也呈现了松动,不少二三线城市呈现了较大的议价空间。这些痕迹都意味着,史上最严的调控开端在反转前期楼市疯狂的预期。徐洪才指出,当前的
房地产调控是要把投机性需求控制住,而不是要把全部房地产打掉,不是让
房价腰斩,还要保障合理的改善性需求和刚性需求。房地产的功用要回归本性,即是花费,而不是投机,可是彻底没有投机也不现实。所以如今采取了一些治标的措施,这在短期内是必要的,也是卓有成效的,但长时间来说还是要标本兼治。徐洪才表示,这种方针周期性的改变和商场本身周期性的改变是相关联的,这是根据根本问题没处理,必然会呈现这种状况。