财富花园

1、我公司开发建设的 乐清市七里港金东村出让 地块，经审核批准取名为“财富花园”商住楼项目，位于乐清市柳市镇金东村金东路(即柳青路延伸)。

2、我公司通过 挂牌出让 取得 乐清市七里港金东村出让 地块的国有土地使用权，2011年06月10日签定《国有建设用地使用权出让合同》，并于2014年03月12日办理并领取了《国有土地使用权证》，证号为： 乐政国用(2014)第000776号。项目总用地面积为 4746.60㎡，出让宗地用途为 商住 用地，建设用地使用年期为住宅70年，商业40年。2014年06月06日，经乐清市国土资源局登记，土地使用权人将宗地内土地面积共 4746.60 平方米抵押给 恒丰银行股份有限公司温州分行 ，抵押金额3000万元人民币，抵押期限由 2014年06月06日至2015年06月06日。现 抵押权人 已书面同意该项目进行预售。

3、项目总建筑面积：20234㎡，其中地上计容积率总建筑面积：16614 ㎡ ，地下建筑面积：3620 ㎡。

4、项目容积率约 3.5 ，绿地率约25.00% 。

5、前期物业管理采用协议选聘方式交由 乐清市美佳物业管理有限公司，并向乐清市住建局进行备案。《前期物业服务协合同》自签订之日起生效，至“财富花园”首届业主大会成立并与新选聘的物业公司签订的《物业服务合同》生效之日终止。

6、本项目于 2013 年 09 月 22 日取得建设工程规划许可证，证号为： 浙规证2013-038200142 ；于 2014 年 5 月 6 日取得建筑工程施工许可证，证号分别为： 柳字[2014]008号，建设规模 16614 ㎡，另地下室面积 3620 ㎡。