统计局发布17年12月70城房价 房地产市场依旧保持稳定

1月18日，国家统计局发布了2017年12月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。整体来看，2017年12月，房地产市场依旧保持稳定。

根据统计局提供的数据，70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅环比价格均在平稳区间内变动，从环比看，福州、厦门、广州、深圳新建商品住宅价格下降，降幅在0.2至0.3个百分点之间;北京、杭州和合肥3个城市持平。

从同比看，有9个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.2至3.0个百分点之间，这些城市新建商品住宅价格低于上年同期水平，其中，福州、深圳新建商品住宅价格同比环比均现跌落。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，热点城市房价下跌说明房价泡沫已经得到有效释放。

对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟将其归功于“分类调控、因城施策”调控政策的持续发酵。

根据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格，同比涨幅出现连续15个月回落，12月份比上月分别回落0.1和0.4个百分点。二线城市的新建商品住宅价格同比涨幅比上月扩大了0.4个百分点，二手住宅价格的同比涨幅和上月相同。三线城市新建商品住宅价格，同比涨幅与上月相同;二手住宅价格同比涨幅连续5个月回落，比上月回落0.1个百分点。

环比来看，70个大中城市中一线城市房价环比持平或下降，二三线城市房价环比微涨。具体表现为，相较于11月份，一线城市新房价格基本持平，二手住宅价格下降0.1%。二三线城市新建商品住宅价格环比分别上涨0.6%和0.5%，涨幅比上月均略微扩大0.1个百分点;二手住宅价格环比均上涨0.3%，涨幅均与上月相同。

具体城市上，70个大中城市中，57座城市新建商品住宅价格环比上涨，较11月份新增7座城市。其中，昆明、海口、泸州表现抢眼，新建商品住宅房价环比涨幅超2%。

严跃进在点评房价环比变动中表示，12月份增幅有所扩大，目前已经出现了连续三个月环比增幅扩大的现象，这意味着，房价潜在的上涨压力很大，不排除部分高价楼盘入市节奏加快，带动房价上涨。