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恒隆地产上半年业绩将会反映其在中国二线城市的发展进度，预计其在中国的优质商业物业会获更大的认可，重申恒隆地产“买入”评级，目标价25.1港元。
大和预期恒隆地产今年内地物业继续有所改善 重申“买入”评级
2018-07-21 15:03:55 /yueqing /观点地产网
大和资本7月20日发表研究报告称，恒隆地产上半年业绩将会反映其在中国二线城市的发展进度，预计其在中国的优质商业物业会获更大的认可，重申恒隆地产“买入”评级，目标价25.1港元。
报告提及，预期今年恒隆地产于上海以外的物业继续有所改善，无锡的恒隆广场会在其二线物业中有领导位置，与济南的恒隆广场都在其所在的城市有良好认证。
此外，大和资本估计上海的恒隆广场同样能维持个位数销售额增长，而恒隆早前所投得杭州市地皮也反映集团对中国优质商业地的看法。
大和资本预计，因物业销售减少，恒隆地产今年上半年的净利润会降26.3%至22.4亿元，而2018年则下降10.4%。另外，大和资本预期恒隆的新项目会自2019年起产生租金收入，恒隆有可能在一至两年内开始中国住宅物业销售。
另据此前报道，今年5月28日，鏖战7个多，恒隆地产以107.31亿元摘得杭州武林天水单元XC0105A地块(百井坊地块)，楼面价55285.39元/平方米，溢价118.5%，该百井坊商地也成为了继信达2016年123亿元的杭州第二贵地块。
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