乐清近期的房价降了吗？热门好房都在哪儿？

2024年，对于乐清的买房一族来说，大家最渴望的一件事可能就是乐清的房价下跌，因为这样的话，不仅房价低了，而且要还的利息也会少一些，需要贷款的金额以及要支付的首付也会少一些，那么乐清房价跌了吗？目前乐清3月新房均价13081元/㎡、环比上月上涨1%，应该说价格的变动并不是很大，实际上，在相关单位的调控下，如今乐清的房价已经不会有以前那种变化了，对于普通人来说，这自然是好事，当然，如果是投资的人，就另当别论了。

看完了乐清房价的情况，咱们再说说2024年乐清楼盘的情况，因为买房，肯定不光是看价钱，还得考虑房子的方方面面，比如配套、位置等等。现在，乐清待售楼盘数有5个，在售楼盘数有164个，在这些个楼盘数里面，有几个项目是2024年里非常热门的，比如中梁悦府、华鑫尚品、嘉华文锦园、中投御园、置信御庭湾、九龙溪香榧庄园、嘉华香湖郡、金溪御园、雁荡豪园、宏地壹品国际，这几个项目整体情况相对优质，并且项目内外的生态很不错，能满足大多数人对住房的需求，总的来说，还是相当值得关注的。

乐清楼市的升温趋势使得中梁悦府、华鑫尚品、嘉华文锦园、中投御园、置信御庭湾、九龙溪香榧庄园、嘉华香湖郡、金溪御园、雁荡豪园、宏地壹品国际等楼盘备受瞩目。在2024年，购房者要关注乐清新房价格的走势和乐清楼市的发展动态。根据个人的购房需求和经济能力，选择一套合适的乐清新楼盘，在舒适的环境中实现居住梦想。

乐清-
中梁悦府
楼盘价格：14344元/㎡
在售户型：125-140㎡3-4居
最新动态：中梁悦府：在售均价为14344元/㎡
项目简介：中国地产20强，千亿中梁，中梁深耕乐清第九子。 2015年中梁地产作为开篇，势启乐清！ 3年扎根布局，中梁于乐清锻造了一座又一座美好生活的居住标杆， 次次刷新乐清人居封面，并持续上演“中梁红现象”！ 占据稀贵乐成央，执掌城市鼎盛配套，于城市精华集聚腹地， 再启主城华章，以法式建筑风格， 焕新主城封面，以升级品质致敬乐清望族。 墅式洋房！125-140㎡公馆华宅！唯此87席！ 乐成正中 一府稀贵 中梁悦府傲居显贵城央，一府尽揽主城繁华。 城东第二小学、乐清第二中学等学府集萃；毗邻市府行政， 乐清市人民医院妇儿院区、妇幼保健院等优质医疗配套近在咫尺； 晨沐广场、双雁等城市公园环伺， 以无可替代的价值，集繁华之上，树生活。

柳市镇-
华鑫尚品
楼盘价格：9567元/㎡
在售户型：219-219㎡4-4居
最新动态：【华鑫·尚品】火热销售中
项目简介：该项目位于乐清市柳市镇柳青路（西仁宕村的两条规划道路交叉口处），用地面积约35000平方米，由两幢点式高层组成，将以“智能标准，都市品质府苑”标准问世，柳市中心准现房。

虹桥镇-
嘉华文锦园
楼盘价格：19800元/㎡
最新动态：嘉华文锦园:现房交付中
项目简介：嘉华文锦园大厦位于虹桥镇中心区域，南临繁华路段育红路，东靠新丰路，毗邻镇政府，所属区位为整个虹桥最繁华，热闹的镇中心。店、农贸市场、超市、医院、幼儿园、小学、中学、高中、以及，生活配套极为方便，为城市中央的居住区。项目占地面积8324平方，总建筑面积22475平方，小区共分A幢、B幢、C幢、D幢4幢建筑组成，其中B幢为6层多层、A幢为16层高层，C幢、D幢为17层高层建筑，容积率为2.7，建筑密度32%，规划总户数为144户，并设有双车道地下停车场，共有停车位约99个。项目整体采用简欧风格，建筑基座为石材干挂，墙体为面砖，整体建筑线条清晰挺拔；小区设计以人及环境为本，动静分明，关注居民生活需求和细节，体现现代生活的便捷性，社区东面设置人行主入口，西面设置地下室出入口，可实现人车分流，沿基地西侧是机动车道，小区设置中心广场、景观绿地，住宅均有中心广场进入，极大的保证了小区住户静态环境。小区户型面积从120㎡—170㎡不等，分为三室两厅和四室两厅，户型设计“以人为本”，各户型均设置设备平台，平台空间可由业主拓展，户型结构合理布置，主要房间均坐北朝南，充分保证户型结构对面积的充分利用，同时引入入户花园等创新元素，为居住者创造了良好舒适的住宅空间。嘉华文锦园大厦是是嘉华房产开发有限公司高品质产品升级的代表作，将本项目打造成为虹桥高档住宅社区。

北白象镇-
中投御园
楼盘价格：13000元/㎡
最新动态：中投御园：少量房源销售中
项目简介：中投御园位于乐清市北白象镇鹤浃村；(二)我公司于2009年11月05日通过拍卖取得该出让地块的开发权，于2010年04月21日取得《国有土地使用证》，证书号为乐政国用(2010)第56-2788号，土地用途为商住，商业土地使用权年限为40年，住宅土地使用权年限为70年，总用地面积7025.00㎡。(三)本项目总建筑面积27078㎡(含地下室)，其中地上21075㎡、地下建筑面积6003㎡；本项目共3幢。(四)本项目的容积率≤3.0、绿地率为30%。(五)前期物业管理为浙江联众物业管理有限公司。(六)本项目于2011年7月22日取得《建设工程规划许可证》，证号为：建字第浙规证2011-038200125，于2011年8月31日取得《建设工程施工许可证》，证号为：330323201182907501。三、工程建设进度安排本项目目前建设进度已达到±0.000以上，工程于2011年8月15日开工，预计将在2014年12月31日竣工交付使用。

黄华镇-
置信御庭湾
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：113-148㎡3-4居
最新动态：置信御庭湾：在售均价7000元/㎡
项目简介：1、我公司投资开发建设的经乐清市地名委员会审核批准取名的"御庭湾花园"项目，位于乐清市黄华上岩前村、黄华村，东依瓯潮南路，南临兴华西路，西至上游南路，北靠规划路。2、公司于2010年10月20日通过拍卖取得该出让地块。于2011年3月30日办理了土地证，证号为乐政国用（2011）第51-2321号的《国有土地使用证》；编号为：地字第浙规证2011-0382810002号《建设用地规划许可证》，总用地面积13916.97㎡，用途为居住用地，住宅用地使用年限为70年。当前土地使用权没有设定抵押贷款。3、项目规划总建筑面积：40350㎡，其中住宅面积39738.95㎡，配电房面积216.01㎡，地下室总建筑面积10390㎡，架空层1802.48㎡，本项目总幢数5幢，住宅为273套。4、项目容积率为≧2.9，绿地率为30%。5、前期物业管理企业为乐清市双雁物业管理有限司。6、公司于于2011年5月31日取得建设工程规划许可证，证号为建字第浙规证2011-0382810005号；2011年8月24日取得建筑工程施工许可证，证号3303232011082407001。

淡溪镇-
九龙溪香榧庄园
楼盘价格：16500元/㎡
最新动态：九龙溪香榧庄园：二期开盘预售详情
项目简介： 九龙溪香榧庄园位于乐清市淡溪镇杨川村，依山傍水，自然生态环境优越。作为乐清错落式山体别墅，九龙溪香榧庄园懿在打造恬静、自然、原生态的生活品质。可谓真正意义上的虹桥专属后花园。 入口门楼高亢华丽，迎宾感强，会所广场开阔干练，适合阁下迎来送往，高朋满座。从广场凭栏居高临下观九龙溪及远山，心神荡漾。 中央景观，空间注重游园情趣感，曲径通幽，高低错落，进退有致，使得空间小中见大，闹中见幽。景观取材豪华，如印度进口石材，深山移载树桩大乔木等，景观用水引自九龙山山溪，富含矿物质的天然活水以涓涓溪流和跌瀑形式流入庄园，并至泳池，景观泳池动静分区，情趣盎然浸泡在无边界泳池，沐浴在清新的空气中，赏四周山色，令你宛如身处东南亚高端度假酒店。 每户豪宅的入口形式都各不相同，独立私密，进口石材罗马柱栏杆及迎宾灯座欢迎你回家。院子大小不一，满足你今后的私人定制庭院景观，热情的开发商还赠送香榧树大桂花树等名贵园林树种。每户院子配有俩个私家车位，花廊覆盖，优雅生态。整个庄园如世外桃源，安静，精致，富贵，生态，闲适是忙碌的阁下，在周末与假日远离城市的喧嚣，养身，养心的不二选择。

蒲岐镇-
嘉华香湖郡
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：142-172㎡4-4居
最新动态：嘉华香湖郡，湖畔生活，诗意栖居！
项目简介：嘉华香湖郡位于乐清市蒲岐镇东门街村， 虹南大道，地理位置优越。项目南面为东干河，周边自然景观资源优越。总用地面积约为19219平方米，项目建筑面积约为53603平方米，绿化率约30%。 在项目的规划布局上采用了以中轴对称的点板结合布局，围绕景观中轴，住宅以错落有致、疏密结合的布局形式围合成由南到北的四重景观，并形成富有序列感和层次感的空间景深及轴线对景关系，从而强化社区环境的领域感和归属感，提升居住品质，同时做到了户户推窗见景，创造富有变化、步移景异的景观大空间， 滨河景观绿地与园林景观相呼应。 建筑风格上，嘉华香湖郡采用法式建筑风格，以多样化的园区规划、精细的建筑细节、打造一个法式的 社区。

芙蓉镇-
金溪御园
楼盘价格：7300元/㎡
在售户型：164-174㎡3-4居
最新动态：金溪御园：一期去化情况播报
项目简介：金溪御园，于芙蓉镇西北部，择上风尚水之保底，临黄金溪而筑，青山绿水间缔造出法式风情豪宅。项目东为砾沙滩，南邻后垟村，西至城中路，北接芙川路，总占地面积约15379平米，总建筑面积约54862平米，由2幢18层高层住宅，3幢17层点式住宅及2幢3层多层住宅组成，尊贵席位222户，以傲人的身姿，恢弘的气势，创造芙蓉未来豪宅典范，开创人居新时代。

雁荡镇-
雁荡豪园
楼盘价格：7600元/㎡
在售户型：133-240㎡3-4居
最新动态：雁荡豪园：现房交付
项目简介：1、我公司代建的雁荡镇泽前村04-43出让地块，经乐清市地名委员会审核批准取名为《雁荡豪园》商住楼项目，位于雁荡镇泽前村。2、我公司于2013年5月8日通过挂牌取得雁荡镇泽前村04-43出让地块的国有土地使用权,同年5月22日签定《国有建设用地使用权出让合同》，并于2013年7月24日办理并领取了《国有土地使用权证》，证号为：乐政国用(2013)第16-7491号。项目净用地面积为11460.30㎡，用途为商住用地，商业用地使用年限为40年、住宅用地使用年限为70年。3、项目规划总建筑面积：46497.72㎡，其中：地上计容积率建筑面积为：37818㎡，地下建筑面积：8340㎡,架空层339.72㎡。本项目总幢数为3幢，住宅总建筑面积：31068.04㎡，共204套，商业建筑面积6248.46㎡，共18套4、项目容积率约3.3，绿地率约30%。5、前期物业管理采用邀请招标方式交由乐清民泰物业管理服务有限公司，并向乐清市住建局进行备案。《前期物业服务协合同》自签订之日起生效，至雁荡豪园首届业主大会成立并与新选聘的物业公司签订的《物业服务合同》生效之日终止。6、项目于2014年3月13日取得建设工程规划许可证，证号为：建字第浙规证2014-038200038号；于2014年4月10日取得建筑工程施工许可证，证号为：330323201404100220。建设规模46497.72㎡，另地下室面积8340㎡，架空层面积339.72㎡。

大荆镇-
宏地壹品国际
楼盘价格：13500元/㎡
在售户型：129-129㎡4-4居
最新动态：乐清宏地壹品国际：各期房源汇报
项目简介：宏地以8570万元竞得乐清大荆一块地，该地位于大荆三宫庙村、西一村、西二村，目前已定案“宏地壹品国际”