对于居住而言，低密意味着什么？同为居者，或许是你在家裹着披肩抱怨房间里阴暗潮湿的时候，别人正在阳台上懒洋洋地晒着太阳；你推开窗只能看见清一色冰冷的建筑时，别人打开窗满眼是悦目的四季美景。
学府壹号院，2.48低容积率，真正的低密尺度，摈弃更大利益的33层高层产品，开创性打造纯粹18层洋房住区，大大降低了社区人口密度。在为建筑大做减法的同时，亦是为美好生活做加法。
项目鸟瞰图
学府壹号院
直线2000米内幼儿园至高中
15年配套
首期5万
即可住名校学府洋房
不误佳期，不误学龄
学府环绕 助力子女成才无忧
直线距离约2000米范围内揽14所名校，郾城区第二、第三实验小学、郾城实验中学、漯河第四中学等重点名校环伺，社区幼儿园，幼儿园至高中打造家门口的教育国度。
低容积率 人与自然的谧境尺度
城市土地日益匮乏，高楼林立，密不透风。低密人居成为了人们追逐自然生活的重要尺度。学府壹号院以人为本舒居为尺，2.48超低容积率，高绿化，减少住户，增加丰盛绿化，让生活少了几分喧嚣和嘈杂，收获更多的宁静与平和。
项目效果图
宽绰楼间距 唤醒诗意生活
建筑每降低0.1容积率，带来的改变可能是：楼栋减少、楼间距增加、绿化率增加、日照增加。学府壹号院阔绰楼间距，增大阳光照射时间、延长室内光照时间，拒绝近距离带来的局促和“对视”，保证全家生活的私密性，也不必担心被人窥探生活。
项目效果图
18层纯洋房 人生于此进阶
不论刚需还是改善，产品密度越来越大，大多楼盘规划的都是33层的高层住宅。学府壹号院为求景观和公共空间的最大化，舍弃33层高层产品，打造纯粹18层洋房住区，让房子不止是每日归来安放疲惫身躯的场所，更是收藏着生活品味与旨趣的场域。
项目效果图
一梯一户 尊崇生活礼遇
学府壹号院，建面约104-134㎡国韵大宅，匠心规制一梯一户，私享电梯入户花园，谱写尊贵归家礼仪。并以方正格局、三开间朝南、套式主卧、南北通透、宽厅阔景、全明厨卫、南向观景阳台等，演绎当代望族生活礼序。
项目地址：漯河市郾城区淞江路与白云山路交会处西500米路北学府壹号院营销中心
咨询热线：0395-6517 777
参考价格：均价5469元/㎡
楼盘地址：郾城区淞江路与白云山路交汇处西500米路北
楼盘电话：4008180066,073501
首期5万，入住18F低密洋房
