多举措推进 物业管理迈上新台阶

4月17日，记者从全市物业管理工作推进会上获悉，2017年我市物业管理工作得到省厅表扬，市物业科被评为省先进科室，昌建物业的MOCO新世界等4家物业项目获得省优(示范)项目称号，8家物业企业获得市优项目称号，5家企业被评为省物业行业先进称号，3名物业经理荣获省优秀项目经理称号。

这些荣誉是对2017年我市物业管理工作的充分肯定，饱含着市住建人的辛勤付出。2018年，市住建委将再接再厉，以实际行动推动我市物业管理工作再上新台阶。

在国家“放管服”改革，取消物业企业资质，物业费交由市场调节的背景下，市住建委及时掌握新政策，领会新内涵，转变监管思路，调整监管重点，主动适应行业发展环境，加强宣传，共同推进我市物业管理的法制化、规范化、制度化建设。同时，明确政府职能部门的监管职责，一方面将物业管理纳入现代服务业发展规划、城乡建设和社会治理体系，制定扶持政策和激励措施，建立物业管理综合协调机制，促进物业服务行业发展和文明小区建设。另一方面督导物业企业在提升物业服务质量的同时，强化公示制度，让群众深入了解物业服务行业，明白自身的权利和义务。

下一步，市住建委以强化举措、加强监管为抓手，全面规范行业管理，着力提升物业服务水平，一是落实好物业服务“双随机一公开”工作，重点推进行业信用体系的构建，引导物业服务企业增强服务意识，创新服务理念，提升服务品质;二是严格落实物业行政备案制度，强化信息化平台系统的应用，提升行政监管效率和水平，共同推进我市物业管理信息化发展;三是齐抓共管，推动物业管理向街道转移，协调成立业主委员会，将物业矛盾纠纷调解和街办物业联席会制度有机结合，推动物业管理执法进小区，重视老旧小区加装电梯和应急维修资金的使用，积极发挥行业协会作用，开创行业发展新局面。