房产百科|商品房继承办理流程

在一般正常情况下如果父母去世后且名下有房，一般情况下作为子女，该房屋是需要子女继承的，但是作为子女继承也是需要提交一些材料才可以办理房屋继承的。说到房屋继承，下面我们就来说一下商品房继承协议公证需要什么材料?以及商品房继承协议公证流程是什么?

描述

商品房继承协议公证需要什么材料?

1.商品房被继承人死亡证明:商品房被继承人医院的死亡证明书或者火化证明。

2.商品房被继承人单位证明。证明内容:

3.要商品房继承的财产权利证书。(包括商品房权证书、存款凭证、商品房被继承人股票帐户以及证券公司出具的股票明细单、债券凭证、专利权证书等)。

4.商品房被继承人的遗嘱公证书。

5.商品房全部继承人均携带户口、身份证到公证处。

6.要放弃商品房继承权的人必须本人到公证处。在外地的，在当地公证处办理“弃权声明书”公证；在国外的，在驻在国的中国大使馆办理“弃权声明书”公证。

7.商品房被继承人的档案复印件(单位盖核对章、密封)。

商品房继承协议公证流程是什么?

1.到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网以及协议验证手续；

2.到“商品房估价”窗口办理商品房继承评估手续；

3.到“公证”窗口办理商品房继承协议公证手续；

4.到“商品房交易”窗口办理商品房交易手续；

5.到“契税、印花税”窗口缴纳商品房继承印花税；

6.到“商品房产权登记发证”窗口办理《商品房权证》更名手续。

7.继承公证:商品房继承协议公证申请人应当到商品房所在地的公证处办理商品房继承协议公证，领取商品房继承公证书。在办理公证时，必须提供商品房权属人的死亡证明书、合法机关出具的商品房合法继承人名单证明，以及原商品房权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分商品房合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃商品房财产承诺证明。

总而言之，在办理商品房继承协议公证之前好了解一下商品房继承协议公证的材料以及商品房继承协议公证的流程，这样才能够更快的办理到商品房继承协议公证。以上就是小编对办理商品房继承协议公证相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。